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工程維修需要簽什么樣的合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 721人看過

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3承包方式:乙方簽訂勞務、材料合同

1.4工期:本工程自合同簽訂之日起(年)月(日)前完工。

1.5工程質量:合格。

1.6合同價格(人民幣):大寫(¥)

第二條甲方應在開工前三天向乙方進行現場交底。為乙方提供施工所需的水、電、氣、通訊等設備,并說明使用注意事項。

2.2指定甲方為甲方現場代表,負責本合同的履行。監督檢查工程質量和進度,辦理驗收、變更、登記手續等事項。涉及經濟簽證的,按安徽醫科大學有關規定辦理審批手續。

2.3確定需要拆除、改建原建筑結構或設備管線的,負責向有關部門辦理相應的審批手續。第三條乙方責任:

3.1工程質量:乙方應加強施工過程中的質量控制措施和管理,確保工程質量達到合格水平。

3.2勞動安全:乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育,注意勞動安全,做好施工現場的防火、防盜、防觸電等工作,不得隨意損壞施工現場的安全圍護設施。發生工傷事故意外事故,由乙方自行負責。同時,乙方施工人員必須遵守和遵守甲方管理的有關規章制度。

3.3文明施工:材料堆放和現場施工由甲方負責管理,做到材料堆放整齊、規范,完工后施工現場保持清潔,施工現場保持清潔、暢通。施工現場嚴禁打架斗毆,工作前嚴禁飲酒。違反責任者將受到嚴厲處罰,罰款將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護:乙方應加強成品保護,既要防止成品被他人損壞,又要防止成品被他人損壞。成品屬于乙方的,由乙方負責損壞;乙方損壞他人成品的,損失由乙方承擔,損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建筑及裝修、設備管線、綠地等不受損壞,否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場安保、消防、垃圾處理、運輸等工作,并承擔費用。

3.7施工過程中發生的保險、人員傷亡等一切事故由乙方承擔,所發生的一切費用由乙方承擔。

3.6指定甲方為乙方現場代表,負責合同的履行。按要求組織施工,保質保量按期完成施工任務,解決一切由乙方負責的事宜,當甲方要求提前完成合同規定的工期時,經乙方同意,并支付乙方為加快工程進度所采取措施的費用。

4.2因甲方未按約定完成工程,工期順延。第五條工程質量及驗收標準本工程的質量評定及驗收標準以《建筑裝飾裝修工程施工圖、做法說明、設計變更》、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》(jgj73-91)為依據,《建筑安裝工程質量檢驗評定驗收標準》(GBJ300-88)等國家施工及驗收標準。

5.2工程質量達到國家質量評定標準。

5.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。甲方未按時參加隱蔽工程和中間工程驗收的,乙方可自行驗收,甲方予以承認。甲方要求復驗的,乙方應按要求辦理復驗。復驗合格的,甲方承擔費用,停工順延工期;復驗不合格的,復驗及返工費用由乙方承擔,但工期順延。

5.4因乙方原因造成質量事故的,返工費用由乙方承擔,工期不予順延。

5.5工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方收到乙方驗收通知后另行確定驗收日期,甲方應確認完工日期,并承擔乙方的保管及相關費用。

第六條工程款結算

6.1雙方同意合同價格采用(2);

(1)固定價格。(2)中標價格(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際工程量結算。涉及經濟簽證的,按安徽醫科大學有關規定辦理審批手續。

(3)可調價,費用按國家有關工程計價規定計算,并按有關規定進行調整和竣工結算。

< P > 6.2工程結算采用定額:2000國家統一建設工程基礎定額安徽省綜合價目表合肥地區綜合價目表(第二版),安徽省1999個裝飾工程綜合價目表合肥地區價目表,2000年全國統一安裝工程預算定額安徽省評比表。材料價格以2003年6月合肥市建設工程市場價格信息為依據。

6.3收費標準:按四類收費。本工程保修期為一年。在保修期內,如因自然力等主客觀因素造成工程松動或脫落,乙方應在2天內到現場免費維修。

第八條付款方式

8.1工程驗收后,按合同金額的70%支付給中標人;

8.2經安徽醫科大學審計部門審核并出具結算報告后,支付最終結算價款的95%,退還履約保證金(無息)。

結算價的8.25%作為工程質量保證金。質量保證期滿后,如無質量問題,招標人應退還工程質量保證金(無息)。

第九條物資供應協議

9.1乙方采購的物資應為符合本工程及國家相關標準要求的合格產品。

9.2乙方采購的材料不符合質量要求或規格不同的,不得使用。如果已經使用過,給工程造成的一切損失由乙方承擔。

第十條安全生產和防火協議

10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明應符合中華人民共和國消防法規和有關消防規定設計規范。

10.2在施工過程中,乙方應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規范》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》等有關規定和規范。因乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防規定,造成安全或火災事故的,由此造成的一切經濟損失由乙方承擔。第十一條違約責任。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備和現場堆放的家具、陳設、工程成品,如有損失,應按價格賠償。

11.3甲方同意在不經過任何程序的情況下拆除和改變原有的建筑結構或設備管

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武騰魁律師于2012年取得律師執業資格,執業期間辦理各類民商事案件數百余件,累計標的額數十億元,最大限度的維護了委托人的民事合法權益。代理刑事辯護50余件,積累了豐富的刑事辯護經驗。

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