1、 建設工程施工合同的內容如下：。合同中雙方的條款應該明確。合同中應明確雙方的條款。合同中應明確發包人和承包人的姓名、法定代表人、工商登記號、住所和聯系方式。承包人應具有與承包工程相對應的施工企業資質等級。

2。工程名稱和范圍（主題條款）

本條款主要用于明確合同所指建設工程的內容和范圍。工程名稱、施工場地位置、施工界區在合同中約定。

3。施工準備條款本部分主要規定了工程施工前應完成的工作，主要包括施工場地具備施工條件，土地平整，道路通暢，水電設施齊全；施工有必要的法律文件，其中最重要的是施工許可證。根據建筑法，沒有建筑許可證的項目不能開工。當然，還有臨時用地、爆破作業等其他許可文件，建設單位對施工現場的地質、地下管線資料和工程設計圖紙的真實性、合法性負責。施工組織設計和工期承包人經發包人指定的監理工程師或發包人現場代表確認后，提交施工組織設計和工程進度計劃，承包人應按進度計劃組織施工，并接受監理工程師或發包人現場代表的檢查和監督。合同應明確工程的開工和竣工日期，約定工期延誤及相關責任。根據國家標準，建設工程質量檢驗按分項工程、分部工程和單位工程的質量評定分為“合格”和“優良”兩個等級。合同應規定工程質量應達到的標準，以及雙方對工程質量制度和程序有爭議時的鑒定。在工程施工過程中，甲方委派的監理工程師或常駐代表有權隨時對工程質量進行監督檢查。如發現問題，承包人應拆除并重新施工，使之達到約定的標準。合同還應規定隱蔽工程和中間工程的驗收程序以及雙方的責任。在建設工程承包實踐中，因價格問題引發的糾紛最為常見。

建設項目，特別是大型工程項目的造價通常較大，合同履行期較長，可變因素較多。因此，客觀上難以確定價格或確定過程復雜。建設部于2001年頒布了《建設工程承包合同授予與計價管理辦法》，規定了建設工程合同價格的三種方式：固定價格，即合同總價或單價在合同約定的風險范圍內不能調整；可調價格，即，合同約定的工程價款在實施期內隨價格變化而調整；價款按工程造價加報酬確定。當事人可以在合同中約定一種計價方式。在工程支付方面，工程支付可分為預付款、進度款和結算款三部分。預付款是指發包人在開工前向承包人支付的用于承包人開工前準備工作的款項，這部分款項應當從發包人在開工后應支付的工程款中扣除。進度款是指發包人按照合同約定的工程進度逐筆支付的金額。由于施工合同的性質，不能要求承包人承擔預付款義務。因此，按工程進度支付進度款是施工合同的一個重要特點。結算款是指工程竣工后，經雙方確認為工程總價的工程款。發包人支付的工程款與結算款的差額，由發包人支付。

7。物資設備供應建設項目

物資設備供應建設項目涉及的物資設備數量大，合同應約定供貨主體、供貨范圍、供貨日期、驗收程序和標準，材料設備保管責任等問題。材料和設備可由業主和承包商共同提供。供方對材料、設備的合格性負責，對方有權進行檢驗并提出質量異議。

8?？⒐を炇諚l件和結算條件應當對驗收和最終結算的程序作出明確規定。

在預計竣工日期前的合理期限內，承包人應通知發包人準備驗收，并提供有關驗收資料。發包人應及時組織勘察設計單位、監理單位等有關方面與承包人共同完成工程，經驗收或修改合格的，承包人應提交竣工驗收報告。發包人不組織驗收的，應當承擔不利的法律后果。目前，國內建筑市場的惡性競爭導致建筑企業的工程利潤水平長期偏低，業主拖欠工程款的情況相當嚴重。然而，由于工程現場管理和簽證信息不完善，施工企業延誤工期或出現工程質量問題，導致業主索賠居高不下，最終導致施工企業倒閉的情況屢見不鮮。在新的施工任務不斷承擔的同時，施工企業作為承包商能否進一步加強施工合同管理，有效規避合同履行的法律風險，已成為當務之急。（1） 審查發包人與承包人之間合同的履行情況。

1。業主應主要了解以下兩個方面：

①主要資質，即施工相關手續是否齊全。例如：建設用地是否已經批準？是否已納入投資計劃？規劃設計批準了嗎？招標是否已進行。履行合同的能力是資金問題。建設所需資金是否已經落實或可能落實。

2。我們了解承包商的主要內容如下：

①資質；②施工能力；③社會信譽；④財務狀況

承包商的二級公司和工程部不能簽訂合同。以上內容是反映履行合同能力的指標，應認真分析判斷。（2） 績效管理期限、績效管理期限、施工進度計劃和施工進度、實際開工日期的確定（1）承包人有證據證明實際開工日期的，以實際開工日期為準。承包人的證據可以是發包人發給承包人的通知、工程監理記錄、當事人會議記錄、施工許可證等；

②承包人沒有證據證明實際開工日期，但有開工報告的，開工報告中記載的開工日期視為實際開工日期；

③承包人無證據證明實際開工日期且無開工報告的，以合同約定的開工日期為準。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條規定了認定方法：

①雙方確認的日期為竣工日期；

②建設工程竣工驗收合格的，以竣工驗收日期為竣工日期；（注意，由于竣工驗收備案是建設單位提交的，所以密封驗收報告的時間不是竣工驗收備案日期）；

③承包人提交竣工驗收報告，發包人延誤驗收的，以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期；

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