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施工合同的內容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 289人看過

建筑工程施工合同的主要內容包括以下幾項：

<1。項目范圍。

2。施工期。

3。一個總體建設項目往往由許多中間項目組成。中間工程的竣工時間影響后續工程的開工，制約著整個工程的順利完成。在施工合同中，要對中間工程的開工、竣工時間作出明確約定。工程質量。項目成本。由于定額計算方法不同，工程造價會產生巨大的價差。以招標方式簽訂的合同，以中標時確定的金額為準；按初步設計總概算承包的，工程價款為核定概算投資相應部分的投資（含相應的不可預見費用）；按施工圖預算承包的，以經審查的施工圖總預算或全面預算為準。在建筑安裝合同中，能否準確確定工程價款，需要明確規定。合同簽訂時無法準確計算工程價款的，特別是施工圖預算加現場簽證、按時結算的工程，應明確工程價款的計算原則、具體定額，合同中應明確工程價款的計算標準和核定方法。

6。技術資料的交付時間。工程勘察設計資料等技術資料是建筑施工的基礎和依據。發包人必須全面、客觀、及時地向施工單位提供工程的有關技術資料，以保證工程的順利進行。

7。負責材料和設備的供應。

8。撥款和結算。在施工合同中，由于合同形式的不同，工程價款的結算方式和支付方式也不同。在建筑安裝合同中，結算方式由雙方根據具體情況協商，并在合同中明確約定。工程款的撥付由雙方根據支付內容確定，包括以下四項：預付款；工程進度款；竣工結算款；質保金。

9。竣工驗收。對于建設工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應的行政法規予以規范。

10，質量保證范圍和質量保證期。建設單位辦理建設工程交工驗收手續后，對因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷，在規定期限內負責維修、更換。國家對建設工程質量保證期一般有明確要求。

11。相互合作條款。施工合同與勘察設計合同一樣，不僅要求當事人積極履行義務，還要求當事人相互配合，協助對方履行義務，如及時提交有關技術資料，在施工過程中通報工程情況，及時進行竣工驗收等。

由于施工人員原因造成工程質量不符合約定的，施工單位應承擔以下責任：

1。免費修理或返工或重建。這是違約責任中的實際履行責任。承包人應根據工程的具體情況，對不合格的工程進行修理、返工或改造，使其達到合同規定的質量要求。承包人修理、返工、改建的費用由承包人承擔。

2。即因承包人原因造成工程質量不合格，經承包人修理、返工、改建后雖達到合同約定的質量標準，但因修理、返工、改建而逾期的，同一般遲延履行一樣，承包人應承擔遲延履行的違約責任，并賠償發包人的損失。你知道嗎

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