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簽訂建設工程施工合同應具備的條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 661人看過

法律咨詢：簽訂施工合同的基本條件是什么？律師回答：項目的初步設計和總預算已經(jīng)批準；項目所需的投資和材料已經(jīng)列入國家計劃；雙方都具有法人資格；雙方都有履行合同的能力。相關法律知識：

建設工程開工前，《中華人民共和國建筑法》第七條的有關規(guī)定，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取建筑許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建設項目，不再領取施工許可證。第八條申請建筑許可證，應當具備下列條件：（一）已辦理建設項目用地審批手續(xù)；（二）已取得城市規(guī)劃區(qū)建設項目規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設單位應當自取得施工許可證之日起三個月內(nèi)開工建設。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期次數(shù)以兩次為限，每次不得超過三個月。既不開工也不申請延期或者超過延期期限的，施工許可證自動廢止。第十條在建工程因故停工的，建設單位應當自停工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作。

建設項目恢復建設時，應當向發(fā)證機關報告；暫停建設一年以上的項目恢復建設前，建設單位應當向發(fā)證機關報告核發(fā)建設許可證。你知道嗎

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