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工程合同變更流程

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 828人看過

1、工程變更原因如下。（1）業主的新變更令，對建筑的新要求。如果業主有新的意向，業主將修改工程計劃，減少工程預算等。（2）由于設計、監理、承包人對業主意向理解不到位，或設計失誤，圖紙被修改。（3）工程環境的變化和預定工程條件的不準確，要求變更實施方案或實施方案。（4）由于新技術、新知識的產生，由于業主的指示和業主的責任，需要改變原設計、原實施方案或實施方案，或承包商的施工方案。（5）政府部門對項目的新要求，如國家規劃變更、環境保護要求、城市規劃變更等。（6）由于合同執行中存在的問題，必須調整合同目標或修改合同條款。根據國家發改委等九部委聯合編制的標準施工招標文件中合同通用條款的規定，除專用合同條款另有規定外，履行合同有下列情形之一的，依照本條規定變更。（1）取消合同中的任何工作，但被取消的工作不能轉讓給發包人或其他人；（2）改變合同中任何工作的質量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何工作的施工時間或改變批準的施工工藝或順序；（5）完成工程所需的額外工作。三、工程變更程序根據九部委標準施工招標文件總承包條款的規定，工程變更程序如下。1變更建議2。變更指示根據九部委標準施工招標文件中總承包條款的規定，變更指示只能由監理人簽發。四、計價原則除合同專用條款另有規定外，因變更引起的價格調整按本條規定辦理。（1）已標價的工程量清單中，如有適用于變更工作的分項，應采用該分項的單價。（2）在已標價的工程量清單中，沒有適用于變更工作的子項，但有類似的子項。類似分項的單價可在合理范圍內參照，變更工程的單價由監理人按3.5款商定或確定。（3）如果已標價的工程量清單中沒有適用或類似分項的單價，則變更工程的單價可按成本加利潤的原則，由監理人按第3.5條商定或確定。

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