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寧波
工程竣工后如何追究違約責(zé)任
1、 有關(guān)規(guī)定
當(dāng)事人在適用建設(shè)工程示范文本時(shí)，在處理總承包合同第三十五條違約條款時(shí)，未按要求在專(zhuān)用條款中對(duì)逾期竣工罰款作出具體規(guī)定，造成合同中對(duì)逾期竣工責(zé)任約定不清。應(yīng)適用相關(guān)法律來(lái)處理這種情況。第七章有一系列相應(yīng)的規(guī)定。相關(guān)法律法規(guī)司法解釋第八條規(guī)定，發(fā)包人解除合同的權(quán)利可以解除承包人逾期竣工的違約責(zé)任。第十條規(guī)定，合同解除后，建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；建設(shè)工程竣工質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條的規(guī)定辦理。因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給對(duì)方造成的損失。然而，很難掌握損失計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐。在處理時(shí)，當(dāng)事人可以自行證明損失，也可以要求按利息計(jì)算。司法解釋第十八條規(guī)定了三個(gè)具體的利息處理起始標(biāo)準(zhǔn)，即：（一）建設(shè)工程實(shí)際交付的，以交付日為準(zhǔn)；（二）建設(shè)工程未交付的，以提交竣工結(jié)算文件日為準(zhǔn)；（3） 建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款未結(jié)算的，以起訴之日為準(zhǔn)。我認(rèn)為，按照司法解釋第十八條的規(guī)定來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題，比較切合實(shí)際。你知道嗎
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28年資深律師國(guó)內(nèi)國(guó)際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國(guó)際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國(guó)際律師見(jiàn)證，各國(guó)律師間合作等全類(lèi)型案件。專(zhuān)業(yè)高級(jí)法律顧問(wèn)。可跟隨中國(guó)企業(yè)和公民出國(guó)談判，精通用英語(yǔ)工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
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