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項目主管的義務是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 634人看過

法律咨詢：項目監理的義務是什么？

律師答復：

（1）監理人在履行合同義務過程中，應當運用合理的技能，努力工作，公平維護有關當事人的合法權益。委托人發現監理人不按照監理合同履行監理職責，或者與承包人串通給委托人或者工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人，直至合同終止，并要求監事承擔相應的賠償責任或連帶責任。

（2）在合同履行過程中，應按合同規定派出足夠的人員承擔監理工作。

（3）在合同期限內或合同終止后，未經當事人同意，不得披露與項目和合同業務有關的保密信息。（四）委托人提供給監理人使用的設施、物品屬于委托人財產。監理工作結束或暫停時，應將設施和剩余物品歸還委托人。（5）未經委托人書面同意，監理人及其工作人員不得接受合同以外與監理工程有關的報酬，以保證監理行為的公正性。（6）監理人不得參與合同約定的可能與委托人利益相沖突的活動。

（7）監理過程中，不得泄露委托人、設計單位、承包人等單位的秘密。（八）負責合同的協調和管理。

有關法律知識：

中華人民共和國建筑法有關規定

第三十一條受監理的建設工程，由工程監理單位依法進行監理建設單位委托的相應資質。建設單位與其委托的工程監理單位應當簽訂書面監理合同。第三十二條建設工程監理應當依照法律、行政法規、有關技術標準、設計文件和建設工程合同的規定，代表建設單位對承包人的工程質量、工期和建設資金使用情況進行監督。

項目監理人認為工程建設不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業改正。

項目監理發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當向建設單位報告，要求設計單位改正。第三十三條建設工程監理實施前，建設單位應當將受委托的工程監理單位、監理內容和監理權限書面通知被監理施工企業。第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內承擔工程監理業務。

項目監理單位應當按照建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。

工程監理單位與被監理工程的承包人、建筑材料、建筑構件、設備的供貨人之間不存在隸屬關系和其他利益關系。

工程監理單位不得轉讓工程監理業務。第三十五條工程監理單位不按照合同約定履行監理義務，或者對應當監督檢查的項目不按照規定進行檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

工程監理單位與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任。你知道嗎

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