(1) 合同條款應(yīng)嚴(yán)格有效地簽訂。首先,施工方和業(yè)主有關(guān)人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)合同法等相關(guān)法律知識(shí),認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家和地方城市關(guān)于工程造價(jià)的各項(xiàng)文件和規(guī)定,嚴(yán)格按規(guī)定辦理工程預(yù)決算。二是堅(jiān)持實(shí)事求是的原則,業(yè)主不應(yīng)盲目降價(jià),施工方也不應(yīng)接受不合理的降價(jià)要求,以免簽訂非法無效條款。(2) 加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)資料管理。(3) 施工圖預(yù)算應(yīng)全面、準(zhǔn)確、合法、有效。(4) 在施工過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽證制度。監(jiān)理工程師應(yīng)做到守法、廉潔、公正、科學(xué)。
(5)工程開工前,應(yīng)簽署并嚴(yán)格執(zhí)行材料價(jià)格確認(rèn)方案的規(guī)定性文件,避免因材料偏差引起的爭(zhēng)議。此外,各級(jí)工程造價(jià)部門要大力宣傳與造價(jià)有關(guān)的政策法規(guī),完善造價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理措施。(2)工程造價(jià)爭(zhēng)議主要通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。協(xié)商
根據(jù)法律和商業(yè)慣例,一旦發(fā)生商業(yè)糾紛,雙方應(yīng)首先在自愿和平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商,尋求解決的可能性。雙方都有商業(yè)關(guān)系,所以他們應(yīng)該清楚地知道爭(zhēng)端的起因。如果雙方都從合作的愿望出發(fā),秉持客觀公正的態(tài)度,通過坦誠(chéng)細(xì)致的協(xié)商,爭(zhēng)端就不難解決。關(guān)鍵是雙方不能通過談判達(dá)成和解。相反,可以根據(jù)雙方的協(xié)議,遵循相關(guān)法律法規(guī)和慣例,本著相互理解、相互包容、實(shí)事求是的精神,提出公平合理的解決方案,達(dá)成和解協(xié)議。這是大多數(shù)人的首選。當(dāng)然,這種和解協(xié)議的內(nèi)容必須合法,不能損害國(guó)家、社會(huì)和第三方的利益。它不受時(shí)間、地點(diǎn)和法定程序的限制。它可以維護(hù)雙方的業(yè)務(wù)關(guān)系,消除隔閡或誤解,增進(jìn)雙方的友誼。
2。調(diào)解
雙方協(xié)商不成時(shí),可向業(yè)務(wù)主管部門(如工程造價(jià)管理協(xié)會(huì))申請(qǐng)調(diào)解。業(yè)務(wù)主管部門依法負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)活動(dòng)的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。他們對(duì)行業(yè)的業(yè)務(wù)有了更深入的了解,對(duì)形勢(shì)有了更全面的把握,并由他們來斡旋。他們既能輕松做好糾紛雙方的思想工作,又能準(zhǔn)確運(yùn)用法律法規(guī),提出合理、有針對(duì)性的解決方案。此外,主管當(dāng)局還可以通過法律和機(jī)構(gòu)的同意,向爭(zhēng)端雙方提供必要的幫助、照顧和支持。
如果達(dá)成共識(shí),爭(zhēng)議雙方也可以共同委托可信賴的第三方(個(gè)人或團(tuán)體)進(jìn)行調(diào)解。第三方調(diào)解具有靈活性、中立性、專業(yè)性和權(quán)威性。它是超然的、公平的,不會(huì)因?yàn)槟撤N利益而偏袒一方或損害另一方的利益。調(diào)解專家充分聽取雙方意見,耐心細(xì)致地勸說雙方當(dāng)事人,并用自己的職業(yè)魅力和人格魅力督促雙方妥協(xié),達(dá)成和解。如果雙方都不愿協(xié)商調(diào)解,或者協(xié)商調(diào)解不成,只能在仲裁和訴訟之間做出選擇。仲裁作為解決商事糾紛的重要途徑,與法院訴訟具有同等的法律地位和執(zhí)行效力。目前,越來越多的企業(yè)傾向于仲裁而不是訴訟,因?yàn)椋菏紫龋俨脵C(jī)構(gòu)比法院更加獨(dú)立和公正。比如,不隸屬于任何行政機(jī)關(guān)、黨務(wù)機(jī)關(guān)的工程造價(jià)仲裁委員會(huì),完全可以消除外界對(duì)案件審理的干擾,達(dá)到合法、獨(dú)立、公正的目的。此外,審理案件的仲裁員大多是在國(guó)內(nèi)外有相當(dāng)影響力的知名法律、貿(mào)易、科技專家。專家們更專業(yè)、更公平地審理案件。二是仲裁程序簡(jiǎn)單,審理周期短,效率高。仲裁實(shí)行“一裁終局”制度,不設(shè)上訴和再審程序。已經(jīng)仲裁的糾紛不能上訴到法院。仲裁裁決一經(jīng)作出,即具有法律約束力和執(zhí)行力。第三,企業(yè)在仲裁過程中有更大的自主權(quán)。仲裁程序充分體現(xiàn)了商人的自主權(quán)。仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員、仲裁地點(diǎn)、仲裁語言,甚至仲裁所依據(jù)的程序規(guī)則和適用法律,都是商家自己選擇的。第四,一審終審,無上訴,仲裁費(fèi)用較低。此外,仲裁不對(duì)外公開,第三人不得旁聽案件審理,媒體不得報(bào)道仲裁程序和裁決。因此,仲裁更能保守商業(yè)秘密。毫無疑問,訴訟是解決商事糾紛最嚴(yán)肅的手段,也是最終的手段,應(yīng)作為不得已而為之。目前,信訪工作難度大,程序繁瑣耗時(shí),訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用高,不可預(yù)測(cè)因素多(如法官素質(zhì)、行政干預(yù)、地方保護(hù)等),風(fēng)險(xiǎn)大。隨著司法制度的不斷完善,“訴訟”將變得越來越方便和公平。你知道嗎
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