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寧波
項目資金的優先順序是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-13
·
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工程價款優先權，是指發包人未按約定支付工程價款時，承包人享有相對于其他債權的優先受償權。工程款的優先受償權在抵押權之前，也在當事人申請保全后債權對財產的優先受償權之前。工程價款優先受償權的法律依據是《中華人民共和國合同法》第286條和《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權的批復》。
建設工程價款優先受償范圍包括承包人為建設工程應當支付的職工薪酬、材料費等實際支出，不包括預期利潤和違約金。承包人的建設工程預付款是否具有優先受償權，法律沒有明確規定。律師認為，合同有明確約定的，應當按照約定享有優先權。如果沒有特別協議，它應該有優先權。《最高人民法院關于建設工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條第二款規定，當事人對預付款沒有約定的，按拖欠工程款處理。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權的批復》第四條規定，建設工程承包人行使優先受償權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設合同約定的竣工之日起計算項目合同。你知道嗎
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