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建設(shè)工程賠償?shù)膬?yōu)先權(quán)能否對(duì)買方不利

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 1024人看過

建設(shè)工程補(bǔ)償優(yōu)先權(quán)能否對(duì)購(gòu)房人不利？

在司法實(shí)踐中，建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗購(gòu)房人。消費(fèi)者支付全部或者大部分商品房購(gòu)房款后，工程款優(yōu)先權(quán)不得對(duì)抗買受人。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問題的批復(fù)。二是消費(fèi)者支付全部或者大部分商品房購(gòu)房款后，承包人對(duì)商品房工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。上述知識(shí)是小編對(duì)“建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)能否對(duì)抗房屋買受人”問題的回答。在司法實(shí)踐中，建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗房屋買受人。消費(fèi)者支付全部或者大部分商品房?jī)r(jià)款后，工程款優(yōu)先權(quán)不對(duì)抗買受人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。

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