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寧波
維修項目的保修期是多久
修繕工程的保修期有多長根據相關法律法規，修繕工程的保修期為兩年，從修繕工程竣工之日起計算。
國務院發布的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定，施工中出現質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，由建設單位負責修復。
1。基礎工程、基礎工程和房屋建筑主體結構工程是設計文件中規定的工程合理使用年限；
＜P＞2。屋面防水工程，衛生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏為5年；3。加熱和冷卻系統分為兩個加熱期和冷卻期；
4。電氣管道及給排水系統2年，用于給水管道、設備安裝及裝飾工程。
維修項目的保修期從什么時候開始計算？
根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定，商品房的保修期不得低于建設單位向房地產開發商出具的質量保修書中規定的保修期，保修期不得少于本條例規定的最低保修期。”因此，購房者的保修責任由房地產開發商承擔，但實際承擔保修工作的卻是施工承包商，保修期以施工承包商向房地產開發商承諾的時間為準。因此，“建設工程質量保證期自竣工驗收之日起計算”更為準確。即使房地產開發商和購房者約定，保修期從交房之日起計算，也有可能減去房屋竣工驗收到交房之間的時間。期房或現房的購房者在收到房屋時一定要注意保修期的期限，以免錯過保修期。第三，修繕工程質保金按什么比例收取？建設工程質量保證基金（以下簡稱保證基金）是指建設工程合同中發包人和承包人約定的從應付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷發生時修復建設工程缺陷的基金責任期。
政府投資的全部或部分建設項目，按工程價款結算總額的5%左右比例留成保證金。社會投資項目采用預留保證金形式的，預留保證金比例可參照執行。
綜上所述，我們將整理維修項目的相關內容。因此，根據相關法律法規，維修工程的保修期為兩年，應從維修工程竣工之日起計算。如果在這段時間內房屋質量再次出現問題，應找原施工單位，由其承擔維修責任，造成損失的，還應承擔賠償責任。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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