市政工程質(zhì)量保證基金是多少,一般按工程總造價的3%來確定,還要視具體情況而定。大部分質(zhì)保金是提前預(yù)留的。逾期后,發(fā)包人應(yīng)將押金退還承包人。這種方式是對工程質(zhì)量的保證,保證工程能夠在規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成。《合同法》沒有明確質(zhì)量保證基金的數(shù)額,但建設(shè)部有格式合同,規(guī)定質(zhì)量保證基金為工程總造價的3%,一般工程按此執(zhí)行比例。
在保修期內(nèi),施工單位有義務(wù)對工程進行維修。不履行此項義務(wù)的,建設(shè)單位可以另行找人修理,所需費用從保修金中扣除。剩余部分必須在保修期結(jié)束后由施工單位支付。2005年1月,建設(shè)部、財政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證金(修理保證金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在合同中約定的建筑工程合同,是從應(yīng)付工程款中預(yù)留的,以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建筑工程的缺陷進行維修的款項。所謂缺陷,是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及合同約定。缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月或24個月,雙方可在合同中約定。
2。政府投資的全部或者部分建設(shè)項目,按照工程價款結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金。社會投資項目采用預(yù)留保證金形式的,預(yù)留保證金比例可參照執(zhí)行。
3。質(zhì)量保證金退還
在缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認真履行合同約定的責(zé)任,期滿后,承包人向發(fā)包人申請退還保證金。發(fā)包人收到承包人退還押金的申請后,應(yīng)在14日內(nèi)按合同約定與承包人核實。如無異議,發(fā)包人應(yīng)在核實后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的,自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請后14日內(nèi)未答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的,視為同意承包人退押金申請。市政工程是指市政設(shè)施的建設(shè)。
在我國,市政設(shè)施是指在城市地區(qū)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi),根據(jù)政府的責(zé)任和義務(wù),為居民提供有償或無償公共物品和服務(wù)的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。城市生活的各類公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),都屬于市政工程范疇,如城市常見的道路、橋梁、地鐵,如與生活密切相關(guān)的各種管道:雨水、污水、供水、中水、電力(部分紅線外)、電信、熱力、燃氣等。,以及廣場建設(shè)、城市綠化等,都屬于市政工程范疇。建設(shè)部負責(zé)全國工期定額管理,省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)負責(zé)區(qū)域工期定額管理。
2。地方建設(shè)部門定額站應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu),負責(zé)工期定額管理。主要職責(zé):
(1)根據(jù)地區(qū)和部門情況,編制補充定額工期等級,制定工期定額管理細則,對補充部分進行統(tǒng)一說明。
(2)向規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)銀行等市政公用工程單位傳遞工期定額及其編制說明等有關(guān)文件,必要時可召開交底會或業(yè)務(wù)培訓(xùn)。(3) 監(jiān)督、協(xié)調(diào)工期定額的執(zhí)行。
在此基礎(chǔ)上,對市政工程質(zhì)量保證金的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。由此可見,一般按工程總造價的3%確定,但也要視具體情況而定。大部分質(zhì)保金是提前預(yù)留的,這是對工程質(zhì)量的保證,保證了工程能在規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完工。對于更多相關(guān)問題,律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作,后辭職進入山東暢通律師事務(wù)所工作,多年的法院工作經(jīng)歷和律師生涯使其具有豐富的實務(wù)經(jīng)驗,現(xiàn)為濟寧律師協(xié)會會員,中華全國律師協(xié)會會員,具有法律職業(yè)證書(A證)和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗和扎實的專業(yè)功底,始終以“勤勉盡責(zé),精益求精”、“受人之托,忠人之事”作為辦案的基本原則,承辦過多起案件,使眾多當(dāng)事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領(lǐng)域:刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問等訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。咨詢電話:13953786995?E-mail:zl_lawyer6@163.com
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