如何防范工程腳手架拆除糾紛，根據(jù)建筑工程拆除合同的相關(guān)規(guī)定，可以采取合理有效的方式解決。在項目運行中，要嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得違反安全規(guī)定進行操作。為加強房屋拆遷工程（以下簡稱拆遷工程）安全管理，確保人民生命和國家財產(chǎn)安全，根據(jù)建設(shè)部《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，結(jié)合具體實際情況，制定本規(guī)定。本條例適用于在國有土地上需要拆除的工業(yè)建筑、民用建筑、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋附屬設(shè)施和其他工程。三是承擔(dān)拆遷工程的建筑施工企業(yè)和個體建筑施工企業(yè)（含異地建筑施工企業(yè)和個體建筑施工企業(yè)），必須嚴格執(zhí)行規(guī)定，按照批準的經(jīng)營范圍從事拆遷工程。受建委委托，房產(chǎn)管理局負責(zé)全市拆遷工程的安全施工管理，區(qū)縣房產(chǎn)管理局負責(zé)拆遷工程的安全監(jiān)督管理。取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，實行安全施工審批制度。實施拆遷工程的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)持營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件，按照拆遷工程合同約定的范圍，向房地產(chǎn)管理局辦理拆遷安全施工審批手續(xù)。外省（市）建筑業(yè)企業(yè)在辦理拆遷審批手續(xù)時，需要辦理施工許可證。拆遷工程建設(shè)單位與承包單位在簽訂施工合同時，必須簽訂安全管理協(xié)議，明確雙方的安全責(zé)任。7客戶應(yīng)向承包商提供以下數(shù)據(jù)和信息，并進行書面披露：

1。拆遷工程相關(guān)圖紙資料。拆遷工程涉及區(qū)域的地上、地下設(shè)施及隱蔽工程分布情況

8。被拆遷對象的水、電、氣的切斷由委托人負責(zé)。9承包人應(yīng)根據(jù)文明施工、市容市貌和環(huán)境保護的規(guī)定，充分了解拆遷工程的圖紙和資料，進行現(xiàn)場勘察，制定拆遷方案，編制施工組織設(shè)計，并提出了安全技術(shù)措施方案。10施工組織設(shè)計由承包人技術(shù)部門編制，承包人技術(shù)負責(zé)人批準。對特殊工程或有特殊作業(yè)方法的拆除工程，施工組織設(shè)計報上級主管部門批準后方可施工，施工方案和安全技術(shù)措施報物業(yè)管理部門備案。11承包人應(yīng)根據(jù)各種拆除方法的要求，劃定危險區(qū)域，并制作警示標志。在人口密集區(qū)和交通要道附近施工，應(yīng)采取可靠的安全防護措施。對特殊工程或有特殊作業(yè)方法的拆除工程，應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴格的防范措施，配備相應(yīng)的救援設(shè)備。對操作人員進行安全教育。安全技術(shù)交底：同時填寫書面記錄，特種作業(yè)人員必須持證上崗。14從事拆遷作業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)定期進行身體檢查。其身體狀況必須符合運行管理的有關(guān)規(guī)定。拆除工程應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計和安全技術(shù)措施方案，設(shè)專人管理。施工中如需變更施工組織設(shè)計，應(yīng)報原審批部門批準。一般來說，拆除工作應(yīng)從上到下依次進行：先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)，再拆除欄桿。樓梯和樓層應(yīng)與同一樓層的整體拆除進度相協(xié)調(diào)。禁止拆除立體交叉：拆除部分構(gòu)件時，應(yīng)防止相鄰部位坍塌；拆除危險部位前，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。（18） 在人口密集地區(qū)和交通要道進行拆除工程的施工腳手架，應(yīng)當(dāng)全部封閉，并搭設(shè)防護隔離棚。腳手架拆除應(yīng)與被拆除物主體結(jié)構(gòu)同時進行。操作人員應(yīng)站在腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)件上進行操作。不得在建筑物的屋頂、地板、平臺、墻壁上聚集人員或堆放材料。部分建筑物、構(gòu)筑物拆除時，其余部分應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。21高處拆除作業(yè)，應(yīng)設(shè)置垂直運輸設(shè)備或溜槽，拆除物不得向下拋擲：各種拆除物應(yīng)及時清理，并堆放在指定地點。從事拆除作業(yè)的人員，應(yīng)戴好安全帽，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴格的防護措施。拆除管道時，應(yīng)查明管道內(nèi)介質(zhì)的種類。化學(xué)性質(zhì)，采取中和、清洗等相應(yīng)措施。遇有6級以上風(fēng)力、大霧、雷雨、冰雪等影響施工安全的惡劣天氣時，禁止露天拆除。拆除施工采用人工或機械操作方法時，必須遵守國家有關(guān)安全技術(shù)和機械設(shè)備管理的規(guī)定。爆破拆除作業(yè)必須嚴格按照中華人民共和國頒布的《爆破安全規(guī)程》進行。在拆除工作中，如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物和不明情況的電纜、管道，應(yīng)停止施工，并采取必要的應(yīng)急措施保護現(xiàn)場。根據(jù)國家和政府法律法規(guī)的要求，及時向房地產(chǎn)管理局拆遷管理辦公室及有關(guān)主管部門報告，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。在拆除工程施工過程中，如有有毒有害氣體泄漏。發(fā)生火災(zāi)爆炸、坍塌沉沒、重大機械設(shè)備故障等事故時，要及時組織力量消除危險，并按規(guī)定向有關(guān)部門報告。發(fā)生重大傷亡事故的。按《企業(yè)職工傷亡事故報告處理規(guī)定》辦理。違反規(guī)定，有下列情形之一的，由房地產(chǎn)管理部門根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、通報批評、責(zé)令限期改正。暫停承包拆除工程等處理：

1、未經(jīng)批準擅自施工

2、施工現(xiàn)場安全設(shè)施不符合要求或管理不善，未及時整改

3，拆遷工程施工現(xiàn)場管理混亂，不符合文明施工要求：經(jīng)勸阻無改善

4，發(fā)生事故造成人員傷亡或國家財產(chǎn)嚴重損失

5其他違反本規(guī)定的行為

<，對腳手架拆除的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。可見，在遵守安全運行相關(guān)法律法規(guī)的前提下，完全可以預(yù)防和避免。這些糾紛大多是由于工程公司缺乏法律意識造成的。對于更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎