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在什么情況下可以終止項目合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 207人看過

1、（一）因承包人原因造成建設(shè)工程竣工質(zhì)量不合格，承包人拒絕在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)修復(fù)的；（二）工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者竣工驗收不合格，造成損失的承包人拒絕修理或者不能修理的；

（3）承包人未在合同約定的期限內(nèi)和發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)完成工程的；

（4）承包人表示不以自己的行為繼續(xù)施工的；（五）承包人在建設(shè)工程竣工前將建設(shè)工程非法分包的。（1）發(fā)包人未按期支付工程款，造成違約，并符合合同約定的承包人有權(quán)單方解除合同的條件；（2）主要建筑材料，發(fā)包人提供的建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）承包人未履行約定的其他協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工的。

發(fā)包人有上述情形，致使承包人不能施工，發(fā)包人在合理期限內(nèi)不履行的，承包人可以解除合同。三是合同終止后工程款的結(jié)算：合同終止后，竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同結(jié)算條款支付相應(yīng)的工程款；竣工驗收不合格的，但修復(fù)合格的，修復(fù)費用由承包人承擔(dān)；建設(shè)工程竣工驗收不合格，無法修復(fù)的，發(fā)包人可以要求退還支付給承包人的工程款。（1）行使撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（二）在法定期限或者約定期限內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；（3）在法定期限或者約定期限內(nèi)不行使解除權(quán)，經(jīng)對方請求在合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅，合同中結(jié)算、清算條款的效力不受影響；

（5）合同終止后，還應(yīng)履行通知、協(xié)助、轉(zhuǎn)讓、保密等合同后義務(wù)。根據(jù)《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計合同涉及的履行地應(yīng)為發(fā)包人接受圖紙的地點。你知道嗎

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