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工程分包合同的類別和概念是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 490人看過

1、分包合同的分類和概念。總分包是指承包人在執行工程合同過程中，因某種原因，經業主或臨床工程師批準，將自己承擔的部分工程移交給其他承包人施工，承包人與分包人簽訂工程分包合同。總分包商是指經監理工程師批準，將工程的一部分分包給承包人，并與承包人簽訂分包合同，明確約定雙方的責任、權利和義務的個人或單位。

一般分包合同的特點：

（1）分包合同由承包人訂立，即承包人選定分包人；

（2）分包合同必須事先征得業主同意和監理工程師的書面批準；（3）不影響合同的整體執行。強調承包人不能將整個工程分包出去，必須自己履行工程主合同。（4）承包人不將部分工程分包出去，以減輕分包工程在合同中的責任和義務。指定分包合同是指經承包人同意，由發包人或監理工程師指定或選定的施工、供應或勞務人員與承包人簽訂的分包合同。

合同中以暫定金額支付的所有工程稱為指定分包商。指定分包合同的特點：

（1）指定分包合同直接涉及業主和監理工程師；

（2）在投標書中，應明確列出工程或指定分包商的名單；

（3）臨時保證金的使用金額指定的分包合同應包含在合同的工程量清單中；

（4）指定分包商應向承包商承擔與承包商向業主承擔的義務和責任相同的義務和責任，以確保承包商對指定分包商滿意并與其合作。二是分包合同的主要內容。

2。工程變更。

3。付款條件。

4。保留金和缺陷責任期。

5。工期延誤違約金。

6。雙方的責任、權利和義務。總承包方可在分包合同中將責任、義務和風險轉移給分包方，但不解除承包方的任何責任和義務。

7。其他方面。你知道嗎

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