在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
指定分包合同的特征是什么
指定分包，又稱“甲方指定分包”，是指總承包方根據發包方的指示，將承包工程的部分專業部分交由發包方選定或指定的分包方完成。發包人指定的專業項目納入總承包范圍，指定分包合同由總承包人與指定分包人簽訂，或與發包人簽訂三方合同。目前，我國法律對指定分包沒有明確的界定。分包商的選擇和定價主要由業主完成，指定的分包商往往與業主有實際的權利和義務；雖然總包商名義上與分包商簽訂分包合同，但總包商實際上更接近項目管理公司的角色。指定分包可以在一定程度上加強業主對分包工程進度和質量的控制，降低工程建設成本。與普通分包相比，指定分包具有以下特點：
1。選擇分包商的權利是不同的。總分包商由總承包商選定，指定分包商主要由業主選定。
2。工程款支付的監管是不同的。一般情況下，業主不干預分包合同履行的監督管理。在指定分包合同中，業主往往將工程款直接支付給指定分包商，或在總包商過賬后將工程款支付給指定分包商，因此業主往往對工程款有絕對控制權。業主和分包商之間的關系是不同的。在指定分包合同中，業主通常對指定分包商有更多的了解，指定分包商和業主往往有實際的權利和義務。總承包商的利益是不同的。在指定分包合同中，總承包方的經濟效益通常非常有限，一般僅限于管理費，實際上，總承包方承擔著與項目管理公司關系密切的角色。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
復議調解后治安處罰能否撤銷
2020-12-30觸犯別人隱私怎么量刑
2021-03-17沒撫養過的養母能否主張贍養費
2020-12-20不同債權人申請執行同一被執行人如何處理
2020-12-12交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25加盟后開了店,且合同已經到期了還能解除合同嗎
2020-12-16合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19雇傭關系需要辭職嗎
2020-12-09集體土地征收與補償
2020-11-15房地產評估的原則
2020-11-30行政許可的申請與受理
2021-01-09勞動者不同意調崗單位解除合同是合法行為嗎
2021-01-24整容手術意外有保險可買嗎
2020-12-19人生不同階段保險如何規定
2020-12-28保險提醒、說明義務嚴格,保險人說明義務的履行標準是什么
2021-02-10為什么保險合同中受益人欄是不可以為空白的?
2020-11-16如何變更保險合同？
2020-12-16代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09保險產品誰打造
2021-01-27商業第三者險的賠償計算方式
2020-11-22