根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，建設(shè)工程合同范本為：發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

，本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂并遵守。項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：龍華油松第二配套小區(qū)8號(hào)地。二是建設(shè)規(guī)模和承包工程的范圍和方式。承包范圍：基礎(chǔ)工程、主要工程、門窗工程、樓頂工程、室內(nèi)外裝飾工程；水電、排污工程、消防、對(duì)講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線纜工程。樓梯地面大理石鋪設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。承包方式：乙方按圖紙進(jìn)行施工，圖紙未作規(guī)定的，按合同條款執(zhí)行，乙方承包勞務(wù)、材料、工期、質(zhì)量、安全及施工關(guān)系，施工期間的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。工程造價(jià)及支付方式工程造價(jià)：按建筑面積每平方米人民幣壹佰伍拾元整，夾心層人民幣伍佰元整計(jì)算。支付方式：乙方在簽訂合同后3天內(nèi)支付100000元，完成基礎(chǔ)工程后再支付100000元（正負(fù)零）。乙方收到預(yù)付款但未完成地基工程的，必須返還足額預(yù)付款給甲方，然后支付每層框架結(jié)構(gòu)75000元，整棟砌體工程50000元，整棟內(nèi)外墻抹灰工程50000元，整棟建筑外墻粘貼工程5萬元，整棟建筑內(nèi)墻粘貼及鋪地坪工程10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程，并支付剩余款項(xiàng)（一年后5萬元質(zhì)保金除外）驗(yàn)收交付后30天內(nèi)。該項(xiàng)目將于2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具體來說，主體工程要在2010年2月底前完工，5月底前完工。（1） 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所需的所有材料，其成本和材料價(jià)格已包含在工程成本中。在施工過程中，如材料價(jià)格發(fā)生變化，甲方不予調(diào)整。

（2）為保證工程質(zhì)量，本工程所采購的材料按甲方指定的廠家和品牌采購（如有，以甲方指定的樣品為準(zhǔn)），裝修標(biāo)準(zhǔn)和安裝要求符合要求甲方和設(shè)計(jì)。土建材料牌號(hào)及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求：鋼材Φ18-Φ25采用奇峰達(dá)國標(biāo)；鋼材Φ8-Φ10采用瀛洲pc325r；混凝土按圖紙規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用；外墻、廚衛(wèi)、樓梯間、電梯井道墻采用一級(jí)紅磚；其他內(nèi)裝墻面采用輕質(zhì)磚；外墻采用佛山產(chǎn)優(yōu)質(zhì)瓷磚（規(guī)格、顏色由甲方確定）；瓷片采用佛山產(chǎn)，規(guī)格為250x400。套房大廳貼1.3高的壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面貼頂。地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)，規(guī)格為500x500。門窗鋁材采用新型電泳材料，門腳厚度1.2mm，窗腳厚度0.9mm。玻璃厚度為5mm；不銹鋼為海利304，扶手欄桿為Φ60x1.0實(shí)心厚度，防盜網(wǎng)為Φ22x0.7實(shí)心厚度，網(wǎng)孔為120mm（如采用海利304，110元以上平方米由甲方補(bǔ)足）。門采用304不銹鋼，門板及管厚1.0；套房、大廳防火門，室內(nèi)木門，衛(wèi)生間鋁合金扣板門，洗手盆護(hù)腕600x400mm。

水電工程材料牌號(hào)及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

給排水、污水管道及附件采用3.2mm厚皇冠a型管，屋頂露臺(tái)設(shè)水表，每套配備杭州全新水表一只，球閥一只；每個(gè)廚房配備一個(gè)爐子、一個(gè)不銹鋼盤和一個(gè)水龍頭；每個(gè)衛(wèi)生間配備兩個(gè)水龍頭，并預(yù)留一個(gè)三通開關(guān)；每個(gè)陽臺(tái)配備一個(gè)水龍頭和一個(gè)Φ22不銹鋼衣架；廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)配備一個(gè)地漏。

電源工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

1。電源材料銅芯線采用金環(huán)宇牌，開關(guān)插座采用久福牌，電表采用**華利牌。一層設(shè)總開關(guān)箱，每層設(shè)分表，安裝在每層樓梯墻上。主線采用三相四線25平方米；進(jìn)每間套房主線；兩房一廳6平方米，一室一廳，單人間6平方米，冰箱、空調(diào)線采用4平方米，普通插座及照明2.5平方米。所有插座均接地。

2。

3。每隔一層安裝一個(gè)帶消防栓的消防箱。大廳內(nèi)配有一套九佛牌支架40W燈管、一個(gè)燈泡、一個(gè)兩位開關(guān)、兩個(gè)普通插座、一臺(tái)冰箱和一個(gè)空調(diào)插座、兩個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)絡(luò)插頭和一個(gè)對(duì)講電話。屋內(nèi)配有一套久佛牌支架20W燈管、燈泡、開關(guān)和插座。衛(wèi)生間、陽臺(tái)都裝有開關(guān)、燈泡。在每個(gè)樓梯和走廊上安裝兩個(gè)感應(yīng)開關(guān)和兩個(gè)燈泡。一、二層外墻各安裝一根25W燈管。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。材料的使用必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可，任何遮陽工程，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，再由甲方復(fù)核合格，符合設(shè)計(jì)要求。雙方簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前十天以書面形式通知甲方。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前進(jìn)行自檢驗(yàn)收。如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)到現(xiàn)場維修，否則由甲方處理，所有費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。7雙方的責(zé)任。監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。按合同規(guī)定按時(shí)向乙方付款。（2） 乙方責(zé)任。因處理關(guān)系不當(dāng)造成的一切損失（土地糾紛除外）由乙方負(fù)責(zé)。停工一個(gè)月后不能復(fù)工的，乙方應(yīng)無條件退出，不得結(jié)算。乙方應(yīng)對(duì)工人的延誤和返工負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)程和行業(yè)安全及施工機(jī)具操作規(guī)程，確保安全。因施工不當(dāng)造成的一切安全事故及有關(guān)部門的處罰由乙方負(fù)責(zé)。

3。乙方必須按圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，及時(shí)維護(hù)，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)移交責(zé)任，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得將承包工程分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。8、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方必須遵守，并自簽署之日起生效。工程竣工付款后，合同無效。合同簽訂后十日內(nèi)未開工的，合同無效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

2009年12月28日

中國建筑市場是一個(gè)典型的賣方市場，這不僅與建筑行業(yè)的特點(diǎn)有關(guān)，也是市場競爭的產(chǎn)物。要解決這一問題，必須通過法律手段提高建筑工程企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，增強(qiáng)建筑工程企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。欲了解更多法律知識(shí)，請前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎