第二,實物。實物投資一般以機器設備、原材料、備品備件、貨物、建筑物和工廠為基礎。三是工業產權和非專利技術。工業產權和非專利技術作為無形資產,經評估可以作為投資。四是土地使用權。公司取得土地使用權有兩種方式。一是股東以土地使用權作價后向公司出資,使公司獲得土地使用權;二是公司向當地縣市土地管理部門提出申請。經審批,公司通過簽訂合同取得土地使用權,并按規定繳納場地使用費。前者是股東出資方式,但必須依法辦理相關手續。
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