在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何界定投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-01
·
616人看過
答：《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》第三條規(guī)定，固定資產(chǎn)是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：（一）為生產(chǎn)商品、提供勞務而持有的，租賃或經(jīng)營管理
（2）根據(jù)《企業(yè)會計準則第3號--投資性房地產(chǎn)》第3條規(guī)定，使用壽命超過一個會計年度，本標準規(guī)定了下列投資性房地產(chǎn)：（1）租賃土地使用權
（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權（3）租賃建筑物根據(jù)第4條，下列項目不屬于投資性房地產(chǎn)：（1）自用房地產(chǎn)，即：，為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的不動產(chǎn)
（二）根據(jù)第十三條規(guī)定作為存貨的不動產(chǎn)，企業(yè)有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的用途發(fā)生變化，并符合下列條件之一的，應當將該投資性房地產(chǎn)轉為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)：應出租的（3）自用土地使用權停止出租或資本增值（4）自用建筑物由自用改為出租根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)持有的不動產(chǎn)如何計算，應根據(jù)不動產(chǎn)的用途確定，而準則明確規(guī)定，只有租賃房地產(chǎn)才應核算為“投資性房地產(chǎn)”，其他自用房地產(chǎn)應核算為“固定資產(chǎn)”
0
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
登錄×
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
營業(yè)執(zhí)照的法人作用
2021-03-14申請書工傷認定要多長時間才能知道結果
2021-01-26輕微交通事故起訴律師費誰給
2020-11-14認繳期限未屆至股東是否承擔連帶責任
2021-02-19擔保公司違約金合法嗎
2020-11-19如何審查鑒定書的真?zhèn)?/p> 2020-12-17
非機動車違反交通規(guī)則有哪些
2020-12-29公司破產(chǎn)欠了一千萬怎么辦
2021-01-15怎么在315網(wǎng)上投訴
2021-02-11不直接撫養(yǎng)孩子的一方探望權如何行使
2020-12-23限制婚后自由的婚姻協(xié)議有效嗎
2021-02-22被判緩刑會影響子女嗎
2020-12-09房屋裝修合同多久終止
2020-12-12試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21涉外勞動爭議管轄權歸屬問題解答
2021-01-23什么情況必須先進行勞動仲裁
2020-12-24個人人身意外保險的保額有上限規(guī)定嗎
2021-01-23保險免責條款的分類有哪些
2020-12-12商業(yè)車險保單系數(shù)是什么
2020-11-26意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04