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寧波
70年產權到期后的土地使用權如何處理？
《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的所有權有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。土地使用者向土地管理部門提出續期申請的，除根據社會公共利益退出外，應當予以批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，您的財產所有權將繼續。當然，危舊房拆遷不是強制性的，土地使用者不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家無償收回。房屋所有權自然消失
土地使用者依法申請續期而不批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權由國家無償收回，但地上不動產，根據回收時的殘值給予相應的補償該內容對我有幫助 贊一個
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簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
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