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寧波
單位是否會為辭職員工更換房屋
什么是房改房
房改房也可以稱為購買公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住房。即居民購買的公屋，從現(xiàn)有公屋的標準價或成本價中扣除折算后的公屋（住房折算也應從舊房中扣除）。那么，單位辭職后是否會收回房改房？我想把它介紹給你。希望我能幫你
單位辭職后是否會收回房改房
司法實踐中不清楚。但從法律上講，該單位無權收回房屋。住房改革是國家對其工作人員的一種福利補償，它與工作年限、教育背景和職位有關。共有房屋后，房屋所有人享有房屋產(chǎn)權。單位通常以住房分配為條件，迫使員工簽署所謂的服務承諾。在大多數(shù)情況下，這違背了員工的意愿，沒有法律依據(jù)
房改房銷售的預防措施
（I）購房者需要了解房改房產(chǎn)權的可靠性。要確認產(chǎn)權所有人是否與出賣人相同，可以到房屋管理部門檢查產(chǎn)權證的真實性，確認是否允許原單位轉(zhuǎn)售，并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認原單位是否同意轉(zhuǎn)讓，因為大多數(shù)公房進行房改時，原單位保留回購優(yōu)先權，并了解分攤費用是否已按成本價補足（二）確認二手房改房屋登記面積和使用年限。房地產(chǎn)證中的，包括建筑面積、使用面積和室內(nèi)實際面積；《產(chǎn)權證》一般注明建筑面積、房屋類型、土地使用年限以及是否進行了補充和分攤。此外，土地出讓金也是房改房必須支付的相關費用，由原業(yè)主支付。（三）明確二手房改的背景及周邊環(huán)境。買受人應當知道該房改房是否欠物業(yè)管理費和水電煤氣費，或者該房是否抵押給銀行。他可以向管理辦公室或附近居民詢問情況。如果有配套設施，應在現(xiàn)場使用，確認是否有損壞，觀察室內(nèi)外電線是否老化，“三米”是否在室外，電話線的連接情況，是普通電話還是寬帶，社區(qū)的綠化和安全，住宅電梯的質(zhì)量等（四）決定了二手房改革房價的合理性。通過反復比較市場上的房屋銷售和交易信息來判斷房屋的價值，購房者應該更多地關注媒體信息、廣告和宣傳，然后與自己想要的房屋進行比較。我們也可以委托誠實的中介公司或評估公司進行評估，以便雙方能夠達成合理的房價
（五）認真辦理二手房改房交易的過戶手續(xù)。辦理交易過戶手續(xù)是房屋買賣的最后一個環(huán)節(jié)和最重要的關口。不要輕易在轉(zhuǎn)賬前付款或先轉(zhuǎn)賬后付款
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