合同解除是指在合同生效后,由于一方或雙方的意愿表達,合同關系終止的行為。合同可以部分終止,但應滿足下列條件。應通過協商達成共識。合同終止。不可抗力
合同法第94條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1。由于不可抗力,合同目的無法實現。因不可抗力致使合同目的不能實現的,合同無效,合同終止。在這種情況下,中國《合同法》允許雙方通過行使終止權來終止合同關系。在履行期屆滿前,一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務。這意味著債務人拒絕履行,也稱為違約,包括明示違約和默示違約。作為終止合同的一個條件,它要求債務人有過錯,拒絕行為是非法的(沒有法律理由),并且有能力履行。一方遲延履行主要債務,經催告在合理期限內不履行的。這是債務人遲延履行債務。根據合同的性質和當事人的意思表示,當履行期限在合同內容中不是特別重要時,即使債務人在履行期限屆滿后履行,合同的目的也不會喪失。在這種情況下,原則上不允許當事人立即終止合同,但債權人應向債務人發出履約通知,并給予一定的履約寬限期。如果債務人在履行寬限期屆滿時未能履行,債權人有權終止合同。一方當事人遲延履行義務或者其他違約行為,致使合同目的不能實現的。對于某些合同而言,履約期限非常重要。如果債務人未能按時履行合同,則合同目的無法實現。在這種情況下,債權人有權終止合同。當由于其他違約行為而無法實現合同目的時,也應如此。法律規定的其他情形。如果法律為某些特定合同的解除規定了特殊的法律條件,則應以其規定為準
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簡介:
宋愛勇,現任貴州尊達律師事務所專職律師,從業7年有余,執業以來專注于處理各種民商事法律案件,現已達360多件,聯系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰經驗,執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件,經過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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