1、 關于破產財產所有權糾紛處理意見的請示在那個地方。根據產權數據，產權應屬于破產企業，但破產企業一旦簽訂合同（或協議或公證書）并付清購買價款后，但產權轉讓程序尚未辦理。現在該物業（或其他物業）由買方占用和使用。清算組認為，雖然上述房地產屬于破產企業名下的破產企業所有，但破產企業與年月日簽訂的合同（或協議）同樣合法有效。因此，應確認買受人擁有該房產（或其他財產）的所有權，不得將該房產（或其他財產）作為破產財產追回，但應責令買受人盡快辦理產權證書轉讓手續。如果貴法院認為事實只能在法庭聽證后才能被發現，本集團將依法出庭協助查明事實并核實貴法院裁決的證據

如否，請注明

（清算組蓋章）

團隊負責人

年(月)2。清算組的法律責任是什么。清算組成員從事清算事務，違反法律、行政法規或者公司章程，給公司或者債權人造成損失的，公司或者債權人有權要求其承擔賠償責任。清算組未按照《公司法》規定向公司登記機關報送清算報告，或者清算報告隱瞞重要事實或者有重大遺漏的，由公司登記機關責令改正。隱匿財產、在資產負債表或者財產清單上作虛假記載或者在清償債務前分配公司財產，嚴重損害債權人或者其他人利益的，依照刑法規定追究刑事責任，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金。清算組成員利用職權徇私舞弊、謀取非法收入或者侵占公司財產的，由公司登記機關責令退還公司財產，沒收非法收入，可以處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任。三、破產財產的處理（一）拍賣通過公開競價確定拍賣標的的價格。清算組負責委托具有拍賣資格的拍賣機構拍賣破產財產。清算組委托的破產財產起價為債權人會議評估的價值和清算組對破產財產的評估

清算組委托有資質的拍賣機構拍賣破產財產。它的行為是強制性的。它是對債務人擁有獨立處置權的財產的強制拍賣。拍賣前，清算組應當公告并報告人民法院，在公開競價前將破產財產拍賣的時間、地點告知競買人，投標人可對拍賣破產財產進行現場調查，以確定其最高競價。

拍賣具有以下特點：

1。拍賣是由專業機構開展的活動。動產和不動產由不同的拍賣機構進行拍賣。破產財產拍賣應當按照確定的程序進行。房地產拍賣的成交價格應當高于預定的底價，拍賣標的的價格應當為最高競買人的價格

（二）出售

是清算組根據事先確定的破產財產價格隨時出售破產財產的行為。一般來說，出售破產財產有以下步驟：

1。制定并通過銷售計劃。銷售計劃的內容包括：1）已售出物業的目錄；2） 物業銷售定價原則；3） 房地產銷售的程序原則。制定銷售程序，包括：1）確定并公布買方資格；2） 登記手續和具體銷售時間；3） 定價原則；4） 簽署銷售協議。發布銷售公告，并在有重大影響的報紙上刊登。具體內容包括：1）銷售情況簡介；2） 買賣登記時間；3） 聯系人、聯系信息和聯系地址。銷售合同（協議）的簽訂和生效。買賣合同是指清算組與買受人在買賣后簽訂的合同（協議）。具體內容包括：1）買賣雙方的名稱、地址、代表姓名和職務；2） 物業的名稱、規格、數量和質量；3） 約定的價格、付款方式和時間；4） 違約責任；5） 代表簽字；6） 附件，如可變價格房地產目錄等

以上是這方面的法律知識。我希望它能對你有所幫助。如果您不幸遇到一些困難的法律問題，并且您有任命律師的想法，我們網站上有許多律師可以為您提供服務，我們還支持在線指定區域選擇律師，我們都有相關律師的詳細信息