1、 合同主體的變更是什么。合同主體變更是指合同關(guān)系中的債權(quán)人或債務(wù)人發(fā)生變更的現(xiàn)象。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人依照法律和合同履行義務(wù);債務(wù)人有義務(wù)根據(jù)法律和合同履行某些行為。根據(jù)法律和合同的規(guī)定,債權(quán)人可以將其全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,債務(wù)人可以將其全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。這樣,第三方可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的身份,或者加入合同關(guān)系,成為合同關(guān)系的主體。無論是變更債權(quán)人還是變更債務(wù)人,合同權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人或債務(wù)人。因此,合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移,可分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移和合同權(quán)利義務(wù)的一般轉(zhuǎn)移合同條件變更
(I)原始合同關(guān)系
合同變更是變更原始合同關(guān)系的對象。沒有原有的合同關(guān)系,就不會(huì)有變化。因此,合同的變更離不開原合同關(guān)系已經(jīng)存在的條件。合同無效,且從一開始就沒有合同關(guān)系;合同被解除,合同從一開始就失去法律約束力,不存在合同關(guān)系;有追認(rèn)權(quán)的人拒絕追認(rèn)效力尚未確定的合同,仍然不存在合同關(guān)系。在這種情況下,合同沒有變更的余地(二)合同內(nèi)容的變更合同的變更是狹義的,不包括合同主體的變更,而僅指合同內(nèi)容的變更。因此,合同內(nèi)容的變更是合同變更必不可少的條件。(III)合同的變更應(yīng)符合雙方的協(xié)議或法律的直接規(guī)定以及法院的裁決。有時(shí),基于法律直接規(guī)定的合同變更可能具有直接法律效力,法院的裁決或當(dāng)事人的協(xié)議不是必要的程序。例如,債務(wù)人違約將履行合同的義務(wù)轉(zhuǎn)化為賠償損失的義務(wù),這是自然發(fā)生的,但雙方可以協(xié)商賠償損失的金額,或上訴法院判決
在中國法律中,有兩種合同變更必須由法院決定。一種是意圖不真實(shí)的合同。因重大誤解成立的合同,無論是解除還是變更,必須由法院裁決;第二是適用情勢變更原則。無論合同是終止還是變更,都必須由法院決定
合同的變更是基于形成權(quán)的單方面表達(dá),例如,期權(quán)持有人行使變更合同的期權(quán)
所有其他合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。如果沒有達(dá)成協(xié)議,合同變更的法律效力將不會(huì)發(fā)生(《合同法》第77條和第78條)
(IV)法律要求的合同變更方式,如果法律要求某種方式,則必須符合該要求。基于情勢變更原則的合同變更和意思表示不真實(shí)的合同變更,由法院裁決。當(dāng)雙方同意變更合同時(shí),有時(shí)需要書面形式,有時(shí)不需要。債務(wù)人的違約和合同變更一般不需要具體的方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,從其規(guī)定。(合同法第77條第2款)
以上是關(guān)于如何變更合同主體的信息。我相信你讀了這篇文章后對這方面的知識有了一定的了解。事實(shí)上,簡單地說,如果合同雙方想成為另一個(gè)人,他們應(yīng)該得到另一方的同意。否則,變更主題無效。有關(guān)更多相關(guān)知識,您可以在luba.com上咨詢律師
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