夫妻一方是否出售房屋，另一方能否確認合同無效

<婚姻法解釋（一）第17條規(guī)定夫妻非因生活需要，對夫妻共同財產(chǎn)的處理作出重要決定的，應當平等協(xié)商，達成協(xié)議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖，另一方不得以不同意或無知為由反對善意第三方

中華人民共和國物權(quán)法第106條如果無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，則所有人有權(quán)收回該不動產(chǎn)或動產(chǎn)；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人應當取得該房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)或者動產(chǎn)是善意的

（2）以合理價格轉(zhuǎn)讓

（3）轉(zhuǎn)讓的依法應當?shù)怯浀姆康禺a(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的，受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，已經(jīng)交付受讓人，如果一方當事人善意取得其他物權(quán)，原所有人有權(quán)向無權(quán)處分的人要求賠償，前兩款規(guī)定適用《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一）

第十八條第一款所稱“受讓人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，《物權(quán)法》第一百零六條第一款，是指當事人按照《物權(quán)法》第二十五條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或者動產(chǎn)交付登記依法完成的時間，動產(chǎn)的交付應在轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的法律行為生效時進行；當事人按照《物權(quán)法》第二十六條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，如果法律對不動產(chǎn)和動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定有其他規(guī)定，則動產(chǎn)的交付應在轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓要求返還原物的權(quán)利的協(xié)議生效時進行，第十九條《物權(quán)法》第一百零六條第一款第二項所稱“合理價格”，應當根據(jù)其性質(zhì)、性質(zhì)等具體情況綜合確定，轉(zhuǎn)讓標的的數(shù)量和支付方式，參照轉(zhuǎn)讓時交易地的市場價格、交易習慣等因素

夫妻一方可以出售房屋，另一方可以確認合同無效嗎？夫妻能否指望私自出售房屋，涉及到很多法律內(nèi)容，需要慢慢解決。關(guān)于夫妻一方出售房屋，另一方解除合同的法律效力，有很多律師可以幫助你