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寧波
夫妻一方可以出售房屋，另一方確認合同無效嗎
夫妻一方是否出售房屋，另一方能否確認合同無效
<婚姻法解釋（一）第17條規定夫妻非因生活需要，對夫妻共同財產的處理作出重要決定的，應當平等協商，達成協議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖，另一方不得以不同意或無知為由反對善意第三方
中華人民共和國物權法第106條如果無權處分人將不動產或動產轉讓給受讓人，則所有人有權收回該不動產或動產；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人應當取得該房地產或者動產的所有權：
（1）受讓人轉讓該房地產或者動產是善意的
（2）以合理價格轉讓
（3）轉讓的依法應當登記的房地產或者動產已經登記，不需要登記的，受讓人依照前款規定取得房地產或者動產所有權的，已經交付受讓人，如果一方當事人善意取得其他物權，原所有人有權向無權處分的人要求賠償，前兩款規定適用《最高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）
第十八條第一款所稱“受讓人轉讓不動產或者動產時”，《物權法》第一百零六條第一款，是指當事人按照《物權法》第二十五條規定的方式交付動產的，不動產物權轉讓登記或者動產交付登記依法完成的時間，動產的交付應在轉讓動產的法律行為生效時進行；當事人按照《物權法》第二十六條規定的方式交付動產的，如果法律對不動產和動產物權的設定有其他規定，則動產的交付應在轉讓人和受讓人之間關于轉讓要求返還原物的權利的協議生效時進行，第十九條《物權法》第一百零六條第一款第二項所稱“合理價格”，應當根據其性質、性質等具體情況綜合確定，轉讓標的的數量和支付方式，參照轉讓時交易地的市場價格、交易習慣等因素
夫妻一方可以出售房屋，另一方可以確認合同無效嗎？夫妻能否指望私自出售房屋，涉及到很多法律內容，需要慢慢解決。關于夫妻一方出售房屋，另一方解除合同的法律效力，有很多律師可以幫助你
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