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寧波
如何處理無權訂立的合同
如何處理無權訂立的合同中國合同法第51條規定：“無權處分他人財產的人經債權人批準或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的，合同有效。”
該合同必須經債權人批準“這里所說的人是指有權處置他無權處置的東西的人。所謂批準，是指權利人表示同意該行為的意思。該意向表達可直接向買方或處置方作出。債權人書面授權處分人處分債權人財產的，債權人與處分人之間已經形成委托代理關系，處分人實際代替債權人處分財產，由此產生的法律后果由債權人承擔。在這種情況下，合同的主體實際上發生了變化。因此，如果在債權人授權處分后，處分人未能履行其義務，買方可以直接要求債權人履行其義務，因為債權人已成為真正的賣方
批準是一種單方面的意愿表達，旨在使無權處分的行為具有法律效力。在債權人認可前，因無權處分而訂立的合同為效力待定合同，買受人可以終止履行義務。批準后，對效力未定的合同進行補充和更正。因此，本合同具有追溯效力。當然，任何一方當事人都有權要求另一方當事人履行其義務。未經授權的處分合同因債權人拒絕承認而無效，不影響善意取得制度下善意買受人取得的權利。善意取得制度是法律為維護交易安全而設立的一項制度。其基本內容是無權處分其所擁有的動產給他人的人。受讓人善意取得動產的，可以依法取得動產所有權
如果權利是在未經授權的人員處分后取得的，未經授權的處分也可以生效。從法律角度看，無權處分的本質特征是處分人擅自處分他人財產，侵犯了債權人的財產權。人員處分取得產權后，如果因權利人拒絕追認而導致無權處分無效，則可以消除無權處分的狀態和合同無效的原因，債權人可以根據對物請求權要求債權人返還原物并賠償損失
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