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寧波
房屋租賃合同的最長期限是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
132人看過
房屋租賃合同的最長期限是多長
合同法第214條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿時，雙方可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限不得超過自續訂之日起20年。”
因此，房屋租賃合同的最長期限，包括房屋租賃合同的續訂，為20年① 房屋租賃合同的最長期限為20年，即雙方每次簽訂的租賃合同約定的租賃期限不得超過20年；未同時簽訂或多次簽訂的租賃合同的總租賃期限不得超過20年
② 房屋租賃期滿，續租方的租賃期限自續租之日起不得超過20年③ 如果房屋租賃期限超過20年，則整個租賃合同不失效；但是，租賃期限超過20年則無效，即租賃期限按20年計算。
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