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寧波
承租人如何保管經公證的押金
如果出租人無故拒絕租金并要求承租人搬出，承租人可以存入租金以履行租約
[案例]
廣告公司a和物業公司B簽訂了一份為期兩年的房屋租賃合同。根據合同，租金為10萬元/年，提前一個月支付，自合同履行以來一切順利近年來，隨著鄭州的總體規劃和房地產行業的興起，租賃房屋附近的房屋租金翻了一番，而物業公司B也希望提高租金。因此，乙方物業公司與甲方廣告公司協商修改或重新起草本合同。甲方廣告公司當場表示不同意修改合同增加租金，并表示仍按原合同支付租金。當廣告公司a下個月預付租金時，物業公司B以修改合同為由拒絕接受。根據合同規定，如果3個月內未支付租金，出租人有權收回該房屋。A廣告公司推測B物業公司拒絕租金是因為承租人未能按時支付租金而承擔違約責任，然后收回房屋并以高價出租給他人。因此，廣告公司a來到鄭州黃河公證處，詢問公證人能否幫助解決此類問題
[法律依據]
公證人表示，結算和存款公證可以完全解決此類問題。清算、押金、公證是指承租人將合同約定的租金提取至公證處專戶，公證處通知出租人收取。一家廣告公司聽后欣然同意憑房屋租賃合同到公證處辦理押金公證，并將半年租金交給公證處。這樣，無論乙方的物業公司是否收到租金，其也將按照合同支付租金。沒有違反合同，第二條代管公證是公證處為債權人的利益，按照約定，將債務人或擔保人交付的債務的標的物或擔保物（包括擔保物的替代物）存入并保管的活動法律條件和程序，并在滿足條件時將其交付給債權人。存款人是指為履行還款或擔保義務向公證處申請存款的人。托管債務的債權人應為托管接收人
如果出租人無故拒絕租金并要求承租人搬出，承租人可以存入租金以履行租賃。如果讀者需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢
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