1、 保管合同的訂立

保管合同是一種實際合同，即保管合同只有在雙方承諾的情況下才能生效。當(dāng)事人雙方約定的，合同仍不能成立，寄存人必須將保管物送交保管人，才能成立保管合同。保管憑證記載事項保管憑證是保管合同的重要憑證，需要注意以下事項：

1。如果托管憑證只是接受托管的憑證，記錄的項目相對簡單，只需要記錄托管人的姓名、數(shù)量和收到的托管等基本信息

2。保管證書為保管合同的，簽訂保管合同時應(yīng)當(dāng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本。保管合同應(yīng)當(dāng)力求條款完整、文字意思明確、責(zé)任明確。

III.保管人的限制

保管合同是以保管貨物為目的的合同。委托人將自己的物品交由托管人保管，但僅將物品的使用權(quán)交由托管人保管。該物品的物權(quán)仍然屬于委托人。保管人只能按照合同約定妥善管理，并對保管期間的毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任

保管人不得將保管物轉(zhuǎn)讓給第三人保管，但當(dāng)事人另有約定的除外。保管人違反本規(guī)定，將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，給保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、保管費

簽訂保管合同時，應(yīng)當(dāng)載明保管費，否則，在自由保管的情況下，保管將是一種自愿的免費行為，除托管人能夠證明自己沒有重大過失且不承擔(dān)賠償責(zé)任外，托管人還應(yīng)當(dāng)對擔(dān)保物的損害承擔(dān)責(zé)任。因此，在簽署托管合同時，應(yīng)規(guī)定托管的應(yīng)付費用。托管合同的終止。托管合同終止的原因① 因履行而終止。② 因抵銷而終止③ 因退出而終止。④ 《民法通則》第136條規(guī)定，保管物滅失或者毀損的，訴訟時效為一年。《合同法》規(guī)定，寄存人交付的定金有瑕疵或者根據(jù)定金的性質(zhì)需要采取特殊保管措施的，寄存人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況告知寄存人。寄存人不告知，致使寄存人遭受損失的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；保管人因此遭受損失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管人知道未采取補救措施的除外。根據(jù)《合同法》，托管人違反規(guī)定將保管物轉(zhuǎn)讓給第三方，給保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保管期限屆滿或者寄存人提前收到保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原件及其孳息返還寄存人。如果另一方因違約而失去實際可獲得的利益，包括利息損失、天然水果損失、利潤損失等，則應(yīng)賠償受害方所遭受的損失（二）免除保管合同違約責(zé)任首先，免除因不可抗力造成的責(zé)任。不可抗力是雙方無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。因不可抗力致使托管合同不能履行或者不能完全履行，不是由于當(dāng)事人的主觀過錯造成的。因此，在不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人可以依法免除違約責(zé)任。第二，如果受害人對損失也有過錯，可以減輕或免除違約方的責(zé)任。爭議解決

① 如果同意訴訟管轄法院，則只能由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地和合同標(biāo)的物所在地的法院管轄，其中只有一項可以達(dá)成一致。如果協(xié)議不明確，選擇兩個以上的法院進(jìn)行管轄，或者同意上述五個法院以外的法院，或者雙方都同意仲裁和訴訟，以這種方式解決爭議的條款無效

② 約定仲裁的，應(yīng)當(dāng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁事項。仲裁機(jī)構(gòu)約定的標(biāo)準(zhǔn)是：仲裁機(jī)構(gòu)所在地明確，同一地點有兩個以上仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)注明約定仲裁機(jī)構(gòu)的詳細(xì)名稱。

③ 爭議發(fā)生后，雙方可以平等協(xié)商一致，也可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解，也可以按照約定向人民法院提起訴訟，申請仲裁。人民法院的判決、調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、調(diào)解具有強(qiáng)制性；雙方協(xié)商達(dá)成的共識和人民調(diào)解委員會的調(diào)解不具有強(qiáng)制力，但其效力相當(dāng)于簽訂新合同

綜上所述，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同履行保管合同，以免引起法律糾紛，損害雙方利益