新婚姻法中離婚財產的分割是否有任何變化

（I）新婚姻法規定，一方給予另一方不動產，如何分割離婚不動產

婚姻法第三次司法解釋第6條<，婚前或者婚姻關系存續期間，雙方同意將一方所有的財產贈與另一方，贈與人在贈與財產變更登記前解除贈與，另一方請求責令繼續履行，人民法院此時可以依照《合同法》第一百八十六條的規定處理

如果一方贈與另一方的不動產，即使他們已經結婚多年，只要不轉讓，贈與方也可以撤銷贈與。離婚時，不動產仍屬于贈與方，不分割。

（二）根據新《婚姻法》的規定，父母一方支付購房款時，如何分割離婚不動產。

，如果父母一方在婚后出資購買房屋，且產權以其子女的名義登記，則為對其子女的贈與，在婚姻關系存續期間與另一方沒有關系的。離婚時，視為夫妻一方的個人財產，不得分割。

（三）根據新《婚姻法》的規定，父母雙方支付購房款時，如何分割離婚房地產。

《婚姻法第三次司法解釋》，父母雙方出資購買的房地產，其產權以子女一方的名義登記的，可以按照父母的出資份額確認該房地產為雙方共有，除非雙方另有約定

婚后由父母雙方出資購買的房屋，不論產權登記方的名稱，（四）新《婚姻法》規定，一方婚前購買房屋的，如何分割離婚房屋。

婚姻法第三次司法解釋第十條，夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，用個人財產支付首期款并向銀行貸款，婚后用共同財產償還貸款。以首付方名義登記的，離婚時由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記當事人，未清償的借款為產權登記當事人的個人債務。離婚時，雙方婚后支付的金額及其相應的財產增值部分，由辦理產權登記的一方按照《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則補償給另一方，婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸，也屬于夫妻一方的個人財產，離婚時財產不得分割。

（五）新婚姻法規定，如果以父母的名義購買房屋，離婚房地產如何分割

婚姻法第三次司法解釋第十二條在婚姻關系存續期間，雙方以夫妻共同財產的名義以單親的名義購買參與房改的房屋，產權以父母一方的名義登記。離婚時，另一方要求按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支持。購買房屋時的出資可以作為債權處理

此時，雙方以共同財產的名義以父母的名義購買房屋。如果產權以父母一方的名義登記，則該房屋的產權屬于父母。離婚時不屬于夫妻財產，不能分割。（六）根據年新婚姻法的規定，如何劃分抵押貸款購買的房屋，抵押貸款購買的房屋的所有權是特殊的。在婚姻關系存續期間，雙方用共同收入償還銀行貸款的本金和利息，因此只能確認房屋的現存價值屬于夫妻。對于房屋產權的分割，在實踐中，夫妻共同財產的分割原則上應當平等。根據生產、生活的實際需要和財產來源，雙方協商解決。根據《中國婚姻法解釋（二）》第二十一條，它只規定：“離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未取得全部所有權的房屋發生糾紛，協商不成的，人民法院不應當判決房屋所有權歸屬，應當根據實際情況判決該房屋應當由雙方使用。”但是，在兩種情況下應該區別對待：第一，婚前，如果夫妻一方在婚前支付了房價，那么房子必須是夫妻一方婚前的個人財產。第二，婚后，償還房屋的抵押貸款由雙方共同支付，屬于雙方共同財產，按抵押金額分割

新婚姻法關于夫妻共同財產的規定

中華人民共和國婚姻法第十七條明確規定，夫妻取得下列財產：婚姻關系存續期間，夫妻共同所有：

1工資和獎金

2。生產經營收入。知識產權收入。繼承或贈與的財產。其他應當共同所有的財產

根據《婚姻法解釋（二）》的精神，增值部分以一方婚后個人財產投資取得的收入為基礎，也被視為夫妻共同財產

對于夫妻共同所有的財產，夫妻雙方有平等的處理權

在最近頒布的《婚姻家庭法》中，為了適應時代的發展，中國補充了以前的許多漏洞，增加了許多內容。例如，在原婚姻法中，如果夫妻一方與第三方串通惡意借貸，另一方也必須償還共同債務，但在新的婚姻法中，它不被算作共同債務