1、 當(dāng)事人同意變更合同的,可以口頭變更合同。建議保留證據(jù),避免在爭(zhēng)議中無法證明口頭合同的存在。主合同約定以書面形式變更的,應(yīng)當(dāng)按照主合同約定以書面形式簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。如果對(duì)變更的形式?jīng)]有明確的約定,口頭變更也是有效的。
此外,需要注意的是,如果法律、行政法規(guī)要求書面形式,則應(yīng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期租賃合同、,建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的,依照合同法第十條的規(guī)定,當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同,應(yīng)采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應(yīng)采用書面形式??陬^合同是指當(dāng)事人通過直接對(duì)話或者電話等通訊設(shè)備訂立的合同。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,與人們?cè)谧杂墒袌?chǎng)購(gòu)買蔬菜、在商店購(gòu)買衣服等基本生活必需品密切相關(guān)。這也是現(xiàn)代合同法在合同形式上實(shí)行“無類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要雙方同意。當(dāng)事人之間沒有約定或者法律沒有規(guī)定具體的合同形式的,可以采用口頭形式
口頭合同的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單快捷,缺點(diǎn)是在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)很難獲得證據(jù)。因此,這種形式適用于可以立即結(jié)算且關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的合同。對(duì)于不能立即解決的合同和更復(fù)雜、更重要的合同,不應(yīng)采用這種形式的合同。在實(shí)踐中,口頭形式的合同并不意味著沒有書面證據(jù)。例如,人們?cè)谏痰曩?gòu)物時(shí),有時(shí)會(huì)要求店主開具發(fā)票或其他購(gòu)物憑證,但這些書面材料只能被視為合同成立的證據(jù),而不能作為合同成立的條件。相反,只要有證據(jù)表明口頭合同成立,雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行。如果他們未能履行或完全履行口頭合同,他們還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
以上是小編為您整理的口頭變更合同是否有效的相關(guān)內(nèi)容。如果雙方達(dá)成一致,口頭變更合同有效。雙方均需遵守變更后的合同,并履行合同義務(wù)。如果你還有什么不明白的,不妨咨詢我們的律師
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