如何編寫標準

委托人（甲方）：

經紀人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等自愿的基礎上，就房屋租賃中介機構的相關事宜達成如下協議：

第一條委托事項

甲方委托乙方在必要條件的委托期限內為其中介機構尋找符合下列條件的房屋：，請在盒子里畫一個鉤子，參考請畫一個圓，參考請畫一個圓，未發現的情況請畫一個斜線：

位于：，請畫一條線：位于以下位置：第二條委托期限

自______________;年__;月___;月_______;日起

如果超過規定的時間仍需上述期間，雙方應另行簽訂經紀合同或以書面形式延長本合同的委托期限

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到現場看房

乙方應書面記錄該房屋，列明具體地址，時間和其他家庭事務。看房記錄由甲方簽字確認，乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件的，雙方各執一份，第四條甲方的義務（一）甲方應當出示身份證、身份證和其他真實身份證明文件，為乙方的中介活動提供必要的協助和配合

<4）不在委托期限內或期滿后。________;與乙方介紹的出租人在日內進行私人交易。

第五條乙方的義務

（一）乙方應開展合法業務《營業執照》、《房地產經紀機構資格證書》等資格證明文件（二）甲方應盡最大努力完成甲方的委托事宜，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，并及時、如實地向甲方報告處理情況

（三）乙方應確保向甲方提供的房屋信息已提前核實

（四）乙方不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或者惡意串通他人損害甲方利益的

（五）保守甲方的經濟狀況、個人信息、商業秘密和其他秘密

（六）收取看房費、傭金和中介活動費的，本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費。

<87第六條委托事項的完成是指本合同第一條所列各項委托事項的完成。如果甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，而乙方僅為甲方提供信息，或為甲方查看該房屋并與出租人簽訂《房屋租賃合同》提供聯系、協助、匹配等服務，第七條費用和傭金（一）看房費是指乙方陪同甲方到房屋所在地實際發生的費用觀看費用為：每次人民幣元。甲方可以一次性支付看房費___________________________________，甲方支付的看房費作為傭金

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應支付給乙方的報酬

，甲方應向乙方支付_________;支付傭金

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內支付

傭金支付方式：現金；檢查；_________

委托事項未完成或者未在委托期限內完成的，如果乙方完成委托事項，乙方不得要求支付傭金，中介活動費用由乙方承擔

非因乙方故意或過失，委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，除支付看房費、傭金、中介活動費外，還應如實列示、開具相關賬單并作出合理解釋，乙方不得向甲方收取任何其他費用（保證金、信息費等）

第八條轉委托

如果乙方將全部或部分委托事宜委托給第三方，第九條解除本合同的條件雙方可以書面協商解除本合同第十條違約責任（一）甲方違反保密義務的，（二）在本合同第四條約定的期限內，如果甲方與乙方介紹的人進行私人交易，按___________________________________，（四）乙方違反保密義務的，應當按照標準支付違約金；（四）乙方違反保密義務的，應當按照標準支付違約金；（五）乙方怠于履行義務的，不得要求甲方支付看房費，傭金和中介活動（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或者惡意串通的，除退還已收取的看房費、傭金和中介活動費外，還應當按照標準支付違約金。除按約定支付違約金外，甲方還應賠償違約金以外的損失

（七）乙方介紹給甲方的人沒有該房屋的房屋所有權證書或其他證書或合法權利的身份資格證書，或者引進房屋發生所有權糾紛或者其他權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費外，按照______________________________，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。

第十一條合同爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；如果協商或調解無法解決，第十二條其他約定事項第十三條本合同適用本合同一式兩份，雙方各執一份。第十四條本合同一經生效，對雙方均具有法律約束力。雙方可通過協商變更合同內容或對未盡事宜作出補充規定。變更或補充條款應以書面形式作出，并與本合同具有同等效力。

第十五條本合同的相關條款是在不違反國家法律、法規和地方性法規的前提下制定的。國家法律、法規和地方性法規是否對資質、資質、資質有特殊規定