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寧波
沒有不動產登記的房子離婚是否分割？
一、沒有不動產登記的房子離婚是否分割?
沒有不動產登記的房子離婚是不能夠通過訴訟途徑分割的，離婚，指的是夫妻之間已經決定好是通過協議還是訴訟的方式，解除彼此之間的這段婚姻關系，并且終止彼此之間的義務和權利的一種正當合法的法律行為。在夫妻決定離婚時，必定是要伴隨著孩子撫養權的歸屬、撫養費的給付以及財產分割等方面的內容的。
其中，較容易出現糾紛的就是財產的分割問題，而財產涉及最多的則是房屋產權歸屬的問題。
按照婚姻法的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的共同財產一般是由雙方當事人自行協議來處理的，如果說協商不成功的話，法院會根據其財產的具體情況，以及要照顧孩子和女方權益的一些原則上進行分割，所以對于房屋的分割一般是有協商分割和訴訟分割這兩種方式。
協商分割，其實說的就是夫妻雙方在離婚的時候，關于房子如何分割的問題進行友好的協商，并且達成一致的約定，然后在離婚的時候按照其約定來分割房屋，依照房屋現有的價值，一方得房，而另一方給出補償來解決房屋分割的問題。
而訴訟分割，說的是夫妻雙方在其房屋怎么分割的問題上意見不一致，所以向法院提起了訴訟，要求法院對其存在爭議的房屋進行裁決。
二、其他的法條規定，
如果說在離婚的時候，其要分割的房子并沒有相應的房產證明時，是可以分割的，但是卻不能通過訴訟來進行分割。
因為根據我國現在所施行的婚姻法的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的當事人對于還沒有取得相應所有權，或者是還沒有取得完全的所有權的房屋存在著爭議，并且協商不一致的情況下，法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據的實際情況來判決由哪一方當事人所用。
所以，在沒有房產證明的這一前提之下，法院只會對其使用權進行判決，而不會對歸屬權進行相應的判決。但是相關的法律法規也作出了規定，如果說當事人在前面的這個規定當中，已經取得了相應的房屋的完全所有權過后，還是存在爭議的話，也可以向法院提起訴訟。
因此，法院在審理離婚案件，并且對房子的產權進行分割的時候，是建立在房屋的產權已經明晰的基礎上進行判決的，此房屋必須要有產權的證明，證明其確實書屬于夫妻之間的共同財產，法院才能對其共同財產進行合理的分割。
日常生活當中，現在房屋在進行一個轉讓的時候，都是必須要有一定的證明的，證明所有權是歸屬于自己，這就是有一個不動產的登記的證明，如果沒有這樣的一種證明的話，可能在分割的時候都會存在著巨大的問題，不能夠訴訟的分割。
不動產登記暫行條例出臺過程
《不動產登記暫行條例》全文
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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