簽訂重大誤解合同怎么辦

根據(jù)合同法規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

1、重大誤解主要有以下5種：

(1)對合同性質(zhì)發(fā)生的誤解。因為合同的性質(zhì)往往決定了合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，例如將誤解為，勢必改變當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，從而違背當(dāng)事人的初衷，因此，對合同性質(zhì)發(fā)生的誤解應(yīng)屬重大誤解。

(2)對對方當(dāng)事人的誤解。在即時清結(jié)或不具有人身性質(zhì)的合同中，對對方當(dāng)事人的誤解一般不構(gòu)成影響合同效力的重大誤解，因為合同雙方的權(quán)利義務(wù)不會因具體當(dāng)事人的不同而存在重大改變。但是在以當(dāng)事人信用為基礎(chǔ)的合同中(信托、委托、寄存、信貸)，在以某種感情或特殊身份關(guān)系為基礎(chǔ)的合同中(如贈與、無償借貸)，或者在以當(dāng)事人的特定技能的合同中(如演出、加工承攬)，對對方當(dāng)事人的誤解則明顯屬于重大誤解。

(3)對標(biāo)的物品種的誤解。如將冷凍機誤解為冷藏機。因為對標(biāo)的物品種的誤解屬于對合同標(biāo)的本身的誤解，所以將造成合同的目的落空，使誤解者遭受重大損失，當(dāng)歸屬重大誤解。

(4)對標(biāo)的物質(zhì)量的誤解。如將贗品當(dāng)作真跡，將合金當(dāng)作純金購買，即屬重大誤解。但僅對標(biāo)的物的非主要功能或效用發(fā)生的誤解不屬重大誤解。

(5)對標(biāo)的物數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點、履行期限的誤解。如果對上述的誤解造成了誤解者重大損失的當(dāng)歸屬重大誤解，如果未造成誤解者重大損失則不屬重大誤解。

2、構(gòu)成重大誤解必須具備以下4個要件：

(1)必須對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解，并且不影響合同的目的及雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)則不構(gòu)成重大誤解。

(2)誤解人因為誤解作出了意思表示。即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關(guān)系。

(3)誤解是由誤解人自己的過錯造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫及乘人之危的主要區(qū)別之一。即誤解人的錯誤認(rèn)識不是源于對方當(dāng)事人的遺錯行為，而是由于自己的不謹(jǐn)慎。

(4)誤解是誤解人的非故意行為。在此不允許當(dāng)事人以重大誤解為借口，而實屬于故意或重大過失的行為來撤銷合同。根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國)若干問題的意見第54條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方(誤解人)有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。因此，當(dāng)事人既可以申請人民法院或者仲裁機構(gòu)變更合同內(nèi)容，也可以申請其撤銷合同。另外，撤銷權(quán)的行使還可以通過協(xié)商的方式進行，如果對方未反對撤銷權(quán)人作出的撤銷合同的意思表示，則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此誤解人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷權(quán)消滅，可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤榇耍逗贤ā返?5條規(guī)定：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自合同成立之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

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