一、合同解除后的違約責任還需要承擔嗎

合同解除后，合同關系解除，就不存在違約責任。但《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定‘合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。所以，合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責任，而是一種民事責任，主要包括不當?shù)美颠€責任和損害賠償責任。

二、合同解除的法定條件

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應如此。

5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

三、單方面解除合同的程序

單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意.只需解除權人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

關于解除權的行使期限，合同法第95條規(guī)定：(1)法律規(guī)定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使，該權利消滅;(2)法律沒有規(guī)定或當事人未約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅。

關于解除權的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，應遵循其規(guī)定。

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