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寧波
買賣合同現實交付方式的情形和觀念交付的區別
一、現實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形
1、送貨上門。即由出讓人送運貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。
2、上門提貨。即由買受人到出讓人處取走貨物，此時貨物運出出讓人處即算完成交付。
3、代辦托運。即由出賣人代理買受人與承運人訂立運送合同，買受人承擔運費的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運人即算完成交付。
二、買賣合同現實交付和觀念交付的區別
1、現實交付以實際發生的直接占有的轉移為條件，而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式。
如物權證券、返還原物請求權或者間接占有，即存在替代直接占有的其他表征動產物權變動的方式。觀念交付建立在間接占有的基礎上，而我國《物權法》第五編缺乏有關間接占有的詳細規定，對于未來適用觀念交付的法律規定留下了漏洞。
2、由于觀念交付建立在替代直接占有轉移的基礎上，所以導致虛擬交付在物權變動的公示性上具有減弱的特征，容易導致物權的真實權屬狀態與非真實權屬狀態發生沖突。
現實交付下發生占有的現實轉移，受讓人取得標的物的直接占有，標的物經過現實交付從讓與人的直接支配范圍轉移到受讓人直接管領。而在虛擬交付中，并沒有占有的現實轉移，實際上，受讓人與讓與人之間有關物權變動的合意決定了物權變動，受讓人取得物權并不需要對標的物的現實占有。
所以，在現實交付中，動產物權變動的合意與作為事實行為的交付合而為一，物權的權屬狀態與占有公示手段取得統一。
需要注意的是：現實交付也可借手他人實現。如甲委托乙將書交給丙，同樣是現實交付。在《物權法》指出現實交付是指動產的物權人將其對于動產的直接管領通過現實的移轉讓與受讓人而產生物權的變動。
大家閱讀到這里，相信已經對這方面的相關規定已經有所了解，其實這方面的法律知識沒有我們常人想象地那么復雜。如果你對上述文章中的敘述或者對于自己現實生活中的一些問題感到疑惑，歡迎來律霸網找專業律師進行相關專業咨詢，或者直接委托律霸網律師。
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