用地申請書

區(qū)農(nóng)業(yè)局國土XX分局：

茲有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX畝進行糧油種植。現(xiàn)因生產(chǎn)發(fā)展需要需建造農(nóng)機維修、種子農(nóng)資倉庫、生產(chǎn)生活管理用房及烘干育秧倉庫，按x土資x(2011)(333)號文件《xxx區(qū)設施農(nóng)用地管理實施細則》的通知精神，特申請建造XXX畝農(nóng)機維修、水泥地坪、種子農(nóng)資倉庫、生產(chǎn)生活管理用房及烘干育秧倉庫，望領導給予批準為感!

xxxxxxxxxxx有限公司

二O一四年四月十五日

農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風俗習慣活動等所涉及的用地。輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。

農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。宅基地涉及占用農(nóng)用地的，應當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省規(guī)定的標準。使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其它土地不超過180平方米。

農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。

1、宅基地申請條件

(1)申請人是本集體經(jīng)濟組織成員，且在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔本集體經(jīng)濟組織成員同等義務。

(2)滿足下列條件之一：

①多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個子女);

②因國家建設原宅基地被征收的;

③因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的;

④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴建的;

⑤遷入農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且在原籍沒有宅基地的;

⑥因外出打工、上學、被勞動教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動，承擔村民義務，且無住房的農(nóng)業(yè)人口;

⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。

2、有下列情形的，不得申請宅基地

(1)申請住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的;

(2)原有宅基地面積已達到規(guī)定面積標準或能夠解決分戶需要的;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(4)將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的;

(5)已列入規(guī)劃改造范圍的;

(6)原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規(guī)定進行補償安置的;

(7)戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟組織成員同等義務的(空掛戶);

(8)原住房長期空置，無人居住的。

3、宅基地的收回

符合下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權：

(1)為進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施和公益事業(yè)建設需要占用的宅基地;

(2)為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地;

(3)農(nóng)村村民一戶一宅之外多余的宅基地;

(4)自依法批準之日起連續(xù)兩年未按照批準的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外);

(5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地;

(6)法律法規(guī)規(guī)定應當收回的其他形式宅基地。

因村莊改造、公共設施、公益事業(yè)建設原因收回宅基地的，應由建設實施單位對原土地使用權人給予適當補償。

以上就是律霸網(wǎng)小編為你介紹的關于農(nóng)業(yè)建設土地使用申請書如何書寫的法律知識，農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風俗習慣活動等所涉及的用地。輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。