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買賣合同有以下幾個法律特征

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 120人看過

(2)買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)、買受人支付價款的合同。買賣的目的是發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。通過買賣，出賣人喪失對標(biāo)的物的所有權(quán)，買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)，這是買賣合同的主要法律性質(zhì)，這一性質(zhì)可以將它與其他交付標(biāo)的物但不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同區(qū)分開來，如租賃合同、借款合同、保管合同等。買賣合同是買受人支付價款的合同，價款是買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的對價，這一性質(zhì)使它與其他無價款支付轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同區(qū)別開來，如互易合同、贈與合同。

(3)買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，雙方互為給付，都既享有權(quán)利，又負(fù)有義務(wù)。出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價款的義務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)互相對應(yīng)，一方的義務(wù)也正是另一方的權(quán)利。因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。

(4)買賣合同是有償合同。出賣人與買受人有對價關(guān)系，出賣人取得價款，以讓與標(biāo)的物的所有權(quán)為代價，而買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，也是以支付價款為代價的。因此，買賣合同是典型的有償合同。

(5)買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人達成合意時合同成立，不以標(biāo)的物或價款的現(xiàn)實交付為成立要件。

(6)買賣合同一般為不要式合同。一般情況下，買賣合同采用何種形式，由當(dāng)事人自行決定。但在法律有明確規(guī)定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用法律規(guī)定的形式。如《城市房地產(chǎn)法》第40條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;《海商法》第9條規(guī)定，船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。

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