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租賃合同到期提前多久通知

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 267人看過

租賃合同到期提前多久通知

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同到期提前多長時間通知是沒有規(guī)定的，如果承租人想繼續(xù)租賃的，最好提前一個月通知房東續(xù)簽合同。

《中華人民共和國合同法》

第二百三十二條?【租期不明的處理】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

租房期間房子被賣了會影響租賃合同的效力嗎

承租人和出租人建立租賃關(guān)系后，可以按以下解除租賃合同：

1、雙方協(xié)議解除，協(xié)商達(dá)成一致意見，就可以解除租賃合同。

2、雙方約定解除，在租賃合同中事先約定了解除關(guān)系的條件，出現(xiàn)有約定的情況即可以主張解除租賃合同。

3、雙方法定解除，具體要符合以下的法定條件：

(1)出現(xiàn)不可抗力因素致使不能實現(xiàn)租賃合同目的;

(2)在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(3)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

因此，根據(jù)以上，在房屋被租賃期間，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，不屬于解除租賃合同的情況。而且，按規(guī)定，房屋租賃期間，出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的約定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同到期提前多長時間通知是沒有規(guī)定的，如果承租人想繼續(xù)租賃的，最好提前一個月通知房東續(xù)簽合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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張暉

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執(zhí)業(yè)證號：

14108201210398382

河南納圣律師事務(wù)所

簡介：

鄭州大學(xué)法律本科畢業(yè)，焦作市專職執(zhí)業(yè)律師。

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