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租房電動車放在樓下被偷房東要負(fù)責(zé)任嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 141人看過

租房電動車放在樓下被偷房東要負(fù)責(zé)任嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租房的時候電動車放在樓下被偷的，如果房東沒有保管義務(wù)的，房東是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的，承租人向公安機關(guān)報案。

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第四十九條?盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

租房過程房屋維修費由誰支付

事實上，房屋的維修義務(wù)以及維修費用由出租人承擔(dān)，除租賃雙方另有約定外。

1、承租人在租房過程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修;

2、出租人沒有履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修所需的費用在墊付之后可以向出租人追償;

3、因維修房屋影響到承租人的使用，承租人還可以要求相應(yīng)的減少租金或者延長租期。

其次，出租人履行維修義務(wù)需要滿足以下條件，不是所有維修費用的都需要出租人承擔(dān)。

1、房屋由維修的必要，如果是承租人為了自己的居住習(xí)慣而要求出租人進行更改維修的，出租人可以拒絕。

2、房屋的毀損需維修事由不是承租人造成的，如果是因承租人存在過錯導(dǎo)致房屋需要維修的，原則上應(yīng)由承租人自行維修。

3、承租人履行了通知維修的義務(wù)，如果承租人沒有事先通知出租人維修，擅自進行維修，那將視為出租人沒有維修義務(wù)，維修房屋的費用也只能由承租人自行支付。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租房的時候電動車放在樓下被偷的，如果房東沒有保管義務(wù)的，房東是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的，承租人向公安機關(guān)報案。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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