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寧波
租賃合同中的押金交印花稅嗎
租賃合同中的押金交印花稅嗎
依據我國印花稅暫行條例的規定，租賃合同中的押金是不需要交印花稅的，印花稅是按租賃合同約定的租賃金額征收印花稅的。
相關法律規定
《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第二條?下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業帳簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
第三條?納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。
具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足一角的，免納印花稅。
應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
房屋租賃糾紛處理
1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;
2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1)?申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國印花稅暫行條例的規定，租賃合同中的押金是不需要交印花稅的，印花稅是按租賃合同約定的租賃金額征收印花稅的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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