在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前一個月通知解除房屋租賃合同算違約嗎
提前一個月通知解除房屋租賃合同是不是違約
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行；
(二)合同解除；
(三)債務相互抵銷；
(四)債務人依法將標的物提存；
(五)債權人免除債務；
(六)債權債務同歸于一人；
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條?合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
除非雙方對此有約定，否則未到期就解除租賃合同應當是違約。
相關法律知識
《合同法》第九十一條?有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行；
(二)合同解除；
(三)債務相互抵銷；
(四)債務人依法將標的物提存；
(五)債權人免除債務；
(六)債權債務同歸于一人；
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十二條?合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
以上內容就是相關的回答，這個房屋的租賃合同如果要解除，那么必須是屬于法定的解除條件，比如說這個合同已經到期了，或者是因為不可抗力不得不終止，如果是因為個人利益解除的話，必須要支付違約金，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
宅基侵權怎樣賠償
2020-11-14擔保人有擔保期限嗎
2020-12-14行政案件立案技巧和方法
2021-01-26事故認定書如何修改
2020-12-20空置房物業費70%的規定是什么
2021-03-11醫療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01包工活屬于雇傭關系嗎
2020-12-14要向被裁掉的員工支付補償金嗎
2020-11-19非工傷醫療期滿后如何賠償
2021-03-15脫崗可以辭退嗎
2021-02-03勞動仲裁員聘任期是幾年
2021-02-18有關產品質量責任保險的爭議處理是如何規定的
2021-03-04產品責任險中的被保險人有什么義務
2021-02-21保險經紀人是什么呢
2021-03-21保險合同中條款約定不明應如何理解
2020-12-21佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31自家車被撞 反要賠對方
2021-01-22被保險人先行賠償的情形有哪些
2020-12-29保險合同生效的要件是什么
2020-12-12他人毀壞財物后是否可以要求其和保險公司都賠
2021-02-12