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寧波
公司解散租賃合同怎么處理
公司解散租賃合同怎么處理
《中華人民共和國企業破產法》第十八條規定："人民法院受理破產申請后，管理人對破產申請受理前成立而債務人和對方當事人均未履行完畢的合同有權決定解除或者繼續履行，并通知對方當事人，管理人自破產申請受理之日起二個月內未通知對方當事人，或者自收到對方當事人催告之日起三十日內未答復的，視為解除合同。管理人決定繼續履行合同的，對方當事人應當履行，但是，對方當事人有權要求管理人提供擔保。管理人不提供擔保的，視為解除合同"。
未履行合同是指完全未履行或者已部分履行的合同，管理人可針對以下幾種情況分別加以處理：
1、債務人已全部履行，而對方當事人尚未履行。對此情況，管理人應決定繼續履行合同。如果不履行勢必給債務人造成經濟上的損失。繼續履行合同時，由管理人接受對方當事人的履行。
2、債務人尚未履行而對方當事人已全部履行或部分履行。對此情況，管理人應當選擇解除合同，否則構成對個別債權人的清償。對方當事人的債權可作為破產債權從破產財產中得到清償。
3、債務人和對方當事人雙方均未履行。人民法院受理破產申請后，管理人對破產申請受理前成立而債務人和對方當事人均未履行完畢的合同有權決定解除或者繼續履行，并通知對方當事人。在不利于破產財產清償時，管理人應決定解除合同，如對破產財產清償有利，應決定繼續履行合同。管理人自破產申請受理之日起2個月內未通知對方當事人，或者自收到對方當事人催告之日起30內未答復的，視為解除合同。管理人決定繼續履行合同的，對方當事人應當履行;但是，對方當事人有權要求管理人提供擔保。管理人不提供擔保的，視為解除合同。
對于這個問題大家需要有相關的了解，才能知道具體的處理方法，租賃合同具有特殊性，如果不能履行完那就面臨著違約的責任，需要進行相關的賠償，這是最重要的問題。看完之后如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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