在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
想要進行房屋租賃在哪登記
想要進行房屋租賃去哪里登記?房地產管理部門
辦理登記備案的具體程序：
1、登記申請。
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權證書;
(3)當事人的合法證件;
(4)城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。
2、主管部門對租賃合同進行審核。
審核的內容主要包括：
(1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;
(2)體是否合格，即出租的房屋是法律、法規允許出租的房屋;
(3)審查租賃合同的內容是否齊全、完備;
(4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;
(5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。
3、房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
哪些房屋出租應辦理房屋登記備案
(1)個人擁有的私房;
(2)國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房;
(3)集體所有制單位擁有的房屋;
(4)外資企業(合資、合作、獨資)擁有的房屋;
(5)涉外房產(國外人員、企業在廈擁有的房產);
(6)私營企業擁有的房屋;
(7)國內合資、合作企業、股份制企業擁有的房屋;
(8)其他單位擁有的房屋(宗教、社會團體等);
(9)轉租的房屋(含視同轉租的房屋)。
想要進行房屋租賃去哪里登記?在有需要辦理房屋租賃登記的時候，你可以提前了解需要資料跟相關注意事項，以更好的將登記事宜辦理好。進行房屋租賃登記的時候遇到了很多的問題自己無法解決它，可以找律霸網上的律師幫助你。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有過工傷的是不能再辭退嗎
2020-11-14有限合伙退伙后承擔連帶責任嗎
2020-12-18離婚時哪些是共同財產,哪些是個人財產,哪些是約定財產,如何處理
2021-02-25合同債務常見風險有哪些
2021-03-08沒有戶口本不能領結婚證有哪些招兒
2021-01-17放棄贍養是否可以免除贍養義務
2021-01-26應該怎么申辦夫妻財產約定協議公證
2020-11-08工傷經復查鑒定傷殘等級提高的哪些待遇應作調整
2021-02-24存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07交通違法記錄與個人信用掛鉤嗎
2020-12-02經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16中介租房手續費是多少
2021-02-18農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18郵包運輸保險條款細則有哪些
2020-12-23人身保險可以退保嗎
2020-12-12新《保險法》體現三大亮點
2020-12-16貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15