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寧波
廠房土地轉租賃合同
廠房轉租賃合同
轉租方：xx(以下簡稱甲方)租賃方：xxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)甲方位于轉租給乙方開辦廠，根據國家《合同法》相關規定，甲、乙雙方就廠房租賃事宜達成如下合同。一、廠房租賃期限：從2011年3月1日至2013年12月31日止。二、租金和租金支付方式：1.廠房租金每年，第一年租金優惠2.租金每一季度支付一次，季度租金，首次租金的交付，合同簽訂后三日內支付給甲方;以后租金的支付，在每季度到期前一個月(30天內)，乙方須向甲方支付下季度的租金，以此類推。3.乙方不得無故拖延或推后交付租金，每推后一天交付，甲方按季度租金總額的1%向乙方收取滯納金。三、水、電費結算方式：1.甲方為乙方提供照明用電，按用電計量結算(其用電的電表和相關設施屬于甲方財產，若租賃到期甲方要拆除)。2.自來水費的結算，每月10日前按供水部門結算單向乙方結算。3.合同簽訂之日起，乙方須向甲方交付押金，作甲方為乙方水、電費墊付資金。四、其它約定1.乙方在租賃期內不得隨意拆除或損壞甲方廠房內的設施和用具，其設施和用具詳見附件清單。2.乙方在租賃期內因生產需要改動廠房墻體、門窗等，到期須恢復原樣。合同到期，臨公路圍墻甲方不得拆除，也不收費用。自來水使用權，到期辦理過戶手續。3.乙方在租賃期不得將廠房轉租他人使用，若乙方要求提前中止合同，須經與甲方協商同意方可。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字生效。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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