在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房可以財產保全擔保嗎
一、按揭房可以財產保全擔保嗎
可以保全。
如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
財產保全的擔保?《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提度供相應的擔保。?擔保方式一般為現金或實物的抵押。
二、按揭房財產保全相關法律規定
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規定“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權”。根據此規定，也就是百說銀行的按揭房是可以用來作財產保全的，但是，若產權人斷供，將來銀行有優先受償權。也就是說，賣了房子先償還銀行剩余的欠款，然后才輪到抵押權人。
《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。?擔保方式一般為現金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
《北京市知高級人民法院關于財產保全若干問題的規定》(試行)?第四條規定：道“申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保：
?(一)申請人提供物的擔?；颥F金擔保;
(二)第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保;
(三)專業擔保公司提供信用擔保?！?/p>
可見正在按接中的房屋也可以用于辦理財產保全，因為它在抵押價值之外還有一定的價值。但是一旦進入清償階段，房屋處置的收益需要優先用于償還銀行欠款，剩余部分再用于償還抵押權人的債務。如果您還需要了解更多，請到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被告輸了要交訴訟費嗎
2021-02-25金融消費者權利有哪些
2020-12-03“住改非”房屋拆遷如何補償
2021-03-16戒毒所不是直系親屬可以探視嗎
2021-03-17侵權行為是什么
2020-12-10交通意外保險怎么賠償
2021-01-01遺產的范圍如何規定
2021-02-17兒媳贈與公婆房產怎么繳稅
2021-03-15房產中介費有哪些收費項目
2021-03-18交易失敗是否還交中介費
2021-01-22鋪乳期間可以中止合同嗎
2021-01-20自愿放棄社保提出離職有補償金嗎
2021-02-25被收購公司孕婦員工怎么辦
2020-11-23保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17保險合同的變更有哪些類型？
2020-11-27在網上購買保險時,如何防范風險
2020-11-08銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18怎么對保險業非法集資處理
2020-12-07員工自愿放棄上保險后悔了上訴法院
2021-01-07投保人在投保時的注意事項有哪些？
2020-12-19