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寧波
如何證明是婚后共同還貸
如何證明是婚后共同還貸
婚后兩人共同還貸無需刻意證明的，只要是夫妻雙方關系共存的期間，購房按揭還款部分本就屬于夫妻雙方共有財產的。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、知識產權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。
夫妻共同還貸離婚后房子處理方法
一般情況下，此類事情會從房屋所有權的歸屬、婚后共同還款部分如何認定、房屋增值部分如何處理三個方面考慮：
關于婚后共同償債的房屋所有權的歸屬。《最高法關于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。”
關于婚后共同還款部分的認定。因為婚前購買房屋的貸款屬于個人債務，婚后夫妻二人共同償還貸款行為，應視為兩人將夫妻共同財產償還了另一方婚前個人債務。
關于房屋增值部分的所有權歸屬。根據《最高法關于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“離婚時若雙方無法協(xié)商一致，法院可將房屋判歸產權人一方所有，但其應根據雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，對配偶進行補償?！?/p>
綜上所述是有關如何證明是婚后共同還貸的解答，其實這個不用可以證明的，因為一般情況在婚姻關系存續(xù)期間的財產一般是歸夫妻雙方共同所有。當然也可以約定各自的財產，而且約定對雙方具有約束力。如果大家還想了解其他法律法規(guī)，歡迎來到律霸網咨詢。
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