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寧波
自建房屋能對外銷售嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-23
·
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自建房屋能對外銷售嗎
不能。可根據《土地法》規定，集體所有用地使用不得出讓、轉讓、出租，在集體用地上建的房屋更不得對外銷售。
目前，市場存在有一些消費者為貪一時便宜，購買集體所有用地上建設的房屋，結果長期辦不了《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》，影響居住，更不能進入流通環節，從而陷入長期的煩惱之中。簽署集體性質用地住宅購買合同，是無效合同，是不受國家法律保護的。此類房屋看似相對便宜，其實消費者購入是一大堆煩惱，最終利益受損的還是消費者自已。
綜合上述，小編整理有關自建房屋是否能對外銷售的相關內容。由此可見，因簽署集體性質用地住宅購買合同，屬于無效合同，是不受國家法律保護，因此在集體用地上建的房屋更不得對外銷售。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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