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結(jié)婚后買的房子歸誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 744人看過

其實，婚后購買的房子不能只是單純歸于其中一方，還需要看看具體情況是如何的，如果情況不同，房產(chǎn)分割的方式也是不同的，而結(jié)婚后購買房子的主要分為以下幾種情況：

1、夫妻婚后出資購買的房子

有一些夫妻在結(jié)婚的時候并沒有購買房子，而是婚后共同出資購買的房子，但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，等到分割的時候就會產(chǎn)生矛盾。但其實，不管房產(chǎn)證上是否有雙方的名字，該房產(chǎn)都屬于共同財產(chǎn)，擁有房產(chǎn)的人需要支付給對方一半的房款。

2、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證

如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)，并且取得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)就屬于購買方的婚前財產(chǎn)，歸個人所有。即使婚后產(chǎn)生感情問題要離婚，另一方也無權(quán)對該房產(chǎn)進行分割。

3、婚前一方支付了部分房款，婚后共同還貸

有一種情況是，一方在婚前支付了部分房款，比如支付了首付款，甚至是償還了幾個月的貸款，而在結(jié)婚之后，便由雙方開始共同償還貸款。在這種情況下，如果男女雙方離婚，該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。

4、父母出資購買的房產(chǎn)

一些年輕的夫妻沒有足夠的經(jīng)濟能力可以購買一套房產(chǎn)，這時父母便會為其購買，但若是父母沒有訂立合同或明確表示，該房產(chǎn)是無償贈與給夫妻二人的，還是只交付于其中一方的，那么在法律上就會一致認(rèn)定這是父母贈與給夫妻二人的，因此房產(chǎn)歸兩人共有。

5、夫妻共同出資購房，但寫在子女名下

很多夫妻為了讓孩子的未來有保障，經(jīng)常會買下房產(chǎn)，并登記在孩子的名下，那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話，男女雙方都無權(quán)分割該房產(chǎn)。

上述內(nèi)容就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的婚后買房的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。

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