誤區(qū)一：“各自名下的存款歸各自所有”

上述條款對(duì)有錢隱匿不報(bào)者有利，因?yàn)橐环揭e證證明另一方簽訂離婚協(xié)議時(shí)隱匿銀行存款相對(duì)困難。

在離婚協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)將截止到離婚協(xié)議簽定之時(shí)、雙方明下的銀行存款情況詳細(xì)列出，包括開戶行、開戶名、帳號(hào)、存款余額、幣種等。一方離婚后不履行，另一方可以根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息，及時(shí)查到存款的支取情況及錢款的去向。

誤區(qū)二：“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”

離婚協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，具有針對(duì)性和指向性。

現(xiàn)實(shí)中，雙方在對(duì)住房、存款等財(cái)產(chǎn)的歸屬約定后，往往結(jié)尾加上一句“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”，該表述應(yīng)理解為系針對(duì)前述財(cái)產(chǎn)而言，不能毫無依據(jù)的無限制地進(jìn)行擴(kuò)大解釋和理解。在雙方對(duì)具體的、重大財(cái)產(chǎn)的分割僅部分作了明確約定，另外部分沒有明確約定的情況下，僅以離婚協(xié)議中有“雙方財(cái)產(chǎn)已自行分割完畢”的表述及一方已實(shí)際掌控該重大財(cái)產(chǎn)的情形，而認(rèn)定該未作明確約定的重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益已進(jìn)行分割的主張于法無據(jù)。

誤區(qū)三：“男女雙方名下其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有”，“男女雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議”

在協(xié)議離婚時(shí)，雙方是在已知曉對(duì)方財(cái)產(chǎn)情況下、形成一致的意思表示而簽訂了離婚協(xié)議書的。若依據(jù)上述條款，離婚后一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，極有可能失去了索要隱匿財(cái)產(chǎn)的勝訴機(jī)會(huì)。

誤區(qū)四：僅僅約定“婚后按揭購房歸一方所有，該方還貸”

婚后按揭購房，夫妻作為共同還貸人，僅憑《離婚協(xié)議書》并不能當(dāng)然解除一方對(duì)銀行的還貸義務(wù)，必須向銀行要求減少共同還貸人。否則，該方會(huì)因未清償貸款而不能貸款購房、投資等。

在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng);事先了解銀行是否同意變更主貸人;變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。

誤區(qū)五：離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女

上述共同房產(chǎn)系已取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的房屋，離婚后房產(chǎn)過戶給子女前，任意一方均可撤銷共同房產(chǎn)個(gè)人份額的贈(zèng)與。

在去民政局登記離婚前，可以先辦理房屋過戶手續(xù)，或者公證《離婚協(xié)議書》，如此上述贈(zèng)與才具有不可撤銷的效力。

誤區(qū)六：分割房產(chǎn)的同時(shí)忽視戶口遷移的約定

離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬一方，另一方在離婚后拒絕將戶口遷出的，一方起訴要求強(qiáng)制另一方遷出戶口的(侵權(quán))，法院一般不會(huì)受理;公安機(jī)關(guān)往往答復(fù)此類請(qǐng)求不符合強(qiáng)遷的法律規(guī)定。

在《離婚協(xié)議書》中可以約定，一方在離婚手續(xù)辦理完畢后的一定期限內(nèi)，自行將戶口遷出，逾期應(yīng)當(dāng)支付不便補(bǔ)償(非違約金);因一方戶口不能遷出的原因給另一方轉(zhuǎn)售房屋房?jī)r(jià)產(chǎn)生不利影響的，該方應(yīng)賠償差價(jià)部分。